Продажа дома

Номер объекта: 1696643. Дом 120 м² в микрорайоне Испания (Немецкая деревня). Предчистовая отделка. Газ по меже

- Локация и окружение
Район Немецкая деревня, мкр. Испания, ул. Гаагская. Тихая малоэтажная застройка. Рядом нет многоэтажек. До школы и садика — 2 км (пешком 18 мин). На кадастровой карте в 200 м от дома уже выделен участок под строительство новой школы и сада — это огромный плюс для семей.

- Основные характеристики

· Площадь дома по ЕГРН: 120 кв.м
· Участок: 4 сотки, ИЖС
· Состояние: предчистовая отделка — вы завершаете под себя
· Комнаты: 3 спальни, раздельный санузел, кухня-гостиная 32 кв.м
· Терраса: с утепленной крышей, завышенными столбами (можно легко остеклить, утеплить и вывести теплый пол — получить дополнительное жилое пространство)

- Конструктив и качество

· Стены: газоблок 250 мм (теплый, дышащий материал)
· Перегородки: забутовочный кирпич
· Фасадный забор: кирпичные колонны на ленте с кирпичным цоколем — добротно и статусно
· Въезд во двор: бетон на 2 машины + бетонная дорожка к дому
· Отмостка с расширительными швами — никакого пучения
· Забор по периметру: металлические столбы + профлист

- Коммуникации и их статус

· Электричество: 3 фазы, 10 кВт (есть возможность увеличить)
· Вода: скважина 32 м — своя чистая вода
· Отопление: смонтирована система (теплый пол в коридоре, санузлах, кухне-гостиной + радиаторы по зонам холода).
· Газ: по меже — соседний дом уже подключен. Затраты на подключение 350 тыс. руб., срок 4 месяца. Врезка в трубу (в «Европею») — бесплатно.
· Канализация: септик .

-Доступ
Дорога до дома отсыпана гравием. Заезд удобный, распашные ворота с возможностью автоматизации (кабеля под моторчики и подсветку уже выведены на колонны).

Звоните!