Продажа дома

Номер объекта: 1701007. Дoм ИЖC 268 м² на участкe 16.5 coт. в нач. Елизаветинcкой. Пpемиум-отдeлка гoтoвый дoxодПpoдaжa нaпрямую от СОБCТВEНHИКА! Без комиссий и пеpeплaт.Пpодaетcя простopный, капитaльный киpпичный дом плoщaдью 268 кв.м нa огpомном, благoустpoеннoм учacткe 16, 5 сoток в cамом начaлe cтаницы Eлизаветинcкой (это полноценный ИЖС, не дачи!).Идеальное расположение для комфортной жизни: тихий район, асфальтированный подъезд, а вся ключевая инфраструктура — буквально под рукой (школа, детский сад, супермаркет «Магнит», овощные лавки, остановка общественного транспорта в шаговой доступности).В доме выполнен дорогой, долговечный ремонт из элитных материалов. Установлена качественная итальянская мебель и премиальная бытовая техника Воsсh (всё остается новому владельцу).???? ОТЛИЧНЫЙ ВАРЯНТ КАК ДЛЯ ЖИЗНИ, ТАК И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: Готовый пассивный доход: Сейчас дом сдан в долгосрочную аренду за 75 000 руб./месяц. Арендатор очень аккуратный и платежеспособный, ремонт содержится в идеальном состоянии. Договор заключен на год с пролонгацией — вы сможете получать чистую прибыль с первого дня сделки. Быстрое заселение «для себя»: Если вы хотите жить в доме сами — никаких проблем. По договору аренды мы предупреждаем жильца за 1 месяц, и в течение 30 дней дом полностью освобождается для вашего комфортного переезда.???? БЕЗОПАСНОСТЬ: Дом находится под надежной круглосуточной охраной. Установлена профессиональная сигнализация «Нива-Охрана». Оборудована тревожная кнопка для моментального вызова группы быстрого реагирования (ГБР). Полное спокойствие за безопасность вашей семьи и имущества!???? ПЛАНИРОВКА И ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (268 м²): 1 этаж: Просторная кухня с итальянским гарнитуром и выходом на уютную террасу и в благоустроенный сад; полностью меблированная гостиная, санузел. 2 этаж: Две уютные спальни с качественной мебелью, санузел. 3 этаж: Две просторные светлые комнаты (идеально под рабочий кабинет, библиотеку, детскую игровую или гостевые спальни). Цокольный этаж: Полноценный сухой подвал, полностью отделан плиткой, оборудована функциональная постирочная зона. Эксклюзивные детали ремонта: Роскошная лестница из натурального мрамора, подоконники во всем доме выполнены из природного оникса.???? УЧАСТОК И ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ (16.5 соток): Великолепный просторный участок правильной формы — много свободного места для реализации любых идей (бассейн, баня, зона барбекю). Благородное озеленение: на территории высажены взрослые можжевельники, дуб, пушистые ели. Капитальный кирпичный гараж, рассчитанный на 2 автомобиля.???? КОММУНИКАЦИИ (Полный комплект): Отопление: Газовое (Газ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ, подключен и заведен в дом, установлен надежный двухконтурный котел). Водоснабжение: Двойной резерв! Подключена ЦЕНТРАЛЬНАЯ вода есть собственная СКВАЖИНА для полива и бытовых нужд. Канализация: Вместительный септик (очень объемный, не требует частого обслуживания). Электричество: Подключено, заведено в дом.???? ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: 1 взрослый собственник. В собственности с 2014 года (более 10 лет!). Полная стоимость в договоре купли-продажи (никаких занижений и серых схем). Без обременений, залогов, арестов и детских долей. Документы полностью готовы к сделке. Подходят любые виды расчетов (ипотека, наличные).???? Звоните или пишите прямо сейчас! Оперативно организую показ. Готов ответить на все ваши вопросы.