Продажа комнаты

Номер объекта: 1710810. Продaютcя двe пpocторные комнaты в 4-комнaтной кoммунальной квaртире по aдpecу: г. Kраснодaр, ул. Kиpова, 39.Площадь комнат:-21, 7 м²-17, 4 м²Общaя плoщадь двуx комнат - 39, 1 м².Кoмнaты располoжeны на 3 этажe 3-этaжного дoмa.Главноe преимущеcтвo - рacпoлoжениеДом нахoдится в иcтоpичecком цeнтре Краснодара. До ул. Красной - всего несколько кварталов. В пешей доступности Кубанская набережная, мост поцелуев, центральная часть города, парки и скверы.Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады, один из детских садов находиться прямо напротив дома, магазины, аптеки, кафе, рынки, остановки общественного транспорта. До ближайшей остановки — около 5 минут пешком.Удобное расположение позволяет быстро добраться в любую часть города.О комнатах:В обеих комнатах выполнен полностью свежий ремонт:- новые стены, пол и потолок;- заменена электрика;- установлены новые батареи;- в одной из комнат установлен кондиционер.Ремонт делался для комфортного проживания — дополнительных вложений в отделку не требуется.Есть возможность дополнительно оборудовать в одной из комнат собственную мини-кухню и установить раковину, что позволит сделать пространство более автономным.Часть мебели остается новым собственникам.Окна выходят во двор и на улицу. В комнатах тихо.Есть общий балкон. Места общего пользования: Кухня и санузел общие.Имеются:-душевая кабина;-раковина;- газовая плита;-бойлер для горячей воды.Отопление центральное.Всего в квартире 4 комнаты. Две продаваемые комнаты принадлежат мне, в двух остальных комнатах проживает семейная пара — муж и жена. То есть фактически у новых владельцев будет только одна соседняя семья.Двор и парковкаЗакрытый двор, есть возможность парковать автомобиль во дворе — большое преимущество для исторического центра Краснодара. А также есть два подвальных помещения.ДокументыВажный момент: продаются не доли в квартире.Каждая комната оформлена как отдельный объект недвижимости — комната.Обременений нет.Объект подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций и последующей сдачи в аренду. Две отдельные комнаты позволяют организовать спальню и гостиную/кабинет либо использовать помещения раздельно.Цена за две комнаты — 7 000 000 руб.ЗВОНИТЕ!! — отвечу на все дополнительные вопросы и договоримся о просмотре.