Продажа 1-комнатной квартиры

Номер объекта: 1709223. ???? Пpoдается светлaя 1-комнатная кваpтирa в молодом и уже пoлюбившeмся эко-квapтaлe Nova Vitа (ЖК «Новa Вита») oт надeжного застройщика «Meтрикс Девeлoпмeнт».\rЭтo не прocто квaдратные метpы, это пpостpанствo для кoмфоpтнoй жизни. Kвapтира сдaнa, акт пoдписан, всe нeдочеты застройщика (их было немного) устранены. Мы нанимали независимого приемщика, поэтому вы получаете действительно качественное жилье без сюрпризов.\r???? Планировка и особенности:\rОбщая площадь: 43 м² (плюс 0, 6 м² увеличения от застройщика, за которые мы доплачивали 120 000 ₽ — теперь это ваш бонус).\rЖилая комната: 15, 1 м² — уютная и правильной формы.\rКухня: 13, 1 м² — здесь поместится все, от обеденной группы до полноценного гарнитура.\rСанузел: 4, 2 м² — просторный, не «клетка».\rПрихожая: 6, 5 м² с готовой нишей под гардеробную.\rБалкон: 3, 4 м² с панорамным тонированным остеклением. Вид из окон — не во двор, а на тихую улицу, что дает больше приватности.\r???? Преимущества дома и локации:\r3 этаж (3/3). Над вами нет соседей — никакого топота и шума. Это один из главных плюсов, за который мы доплачивали 600 000 ₽ при покупке. В доме всего 3 этажа, атмосфера спокойная, как в коттеджном поселке.\rРядом с ЖК — Сосновый парк. 300 метров до зеленой зоны, где можно гулять, бегать и дышать свежим воздухом.\rДетский сад с выходом во двор. Окна квартиры выходят не во двор, а значит, шум от площадок вас не побеспокоит, но при этом ребенок будет под присмотром в шаговой доступности.\rБлагоустройство. В ЖК более 30 детских и спортивных площадок, прогулочная аллея. Это настоящий эко-квартал для семей с детьми и тех, кто ценит тишину.\r???? О ЖК Nоvа Vitа и застройщике:\rNоvа Vitа — это проект, который получил признание на уровне края и страны.\rПобедитель краевого конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства за 2024 год» .1 место в премии ТОП ЖК-2026 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Краснодаре, доступное жилье» .3 место на федеральном уровне в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, малоэтажные дома» .«Метрикс Девелопмент» — системообразующий застройщик Краснодарского края, который сдает дома досрочно и славится качеством .\r???? Инфраструктура и транспорт:\rДо парка Галицкого: ~20-25 минут на авто (около 15 км).\rДо ТРЦ «Красная Площадь»: ~25 минут на авто (около 18 км).\rВ шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, поликлиника. В самом ЖК строится детский сад на 110 мест .\r???? Финансовые моменты:\rНизкие коммунальные платежи. В доме собственная котельная и умные счетчики, что помогает экономить .\rДата сдачи: Декабрь 2025 года. Акт приема-передачи подписан в марте 2026. Все документы на руках, обременений нет.\r???? Причина продажи:\rКвартира приобреталась в браке, но так вышло, что мы развелись. Жилье стоит без дела, мы не живем в нем. Продаем, чтобы закрыть этот этап и двигаться дальше. Торг — разумный для реального покупателя.