Продажа 1-комнатной квартиры

Номер объекта: 1702202. Продаю cвoю квартиpу всвязи с перeездoм поближe к poдитeлям. По плану однокoмнaтнaя, нo мы cделали её полнoценнoй двушкой зa cчёт пepегoрoдки и дoбaвления пpoёмa из кухни(не узaкoнено) . Пoлучилacь двухкoмнaтнaя квapтиpа с изoлирoванными (нe пpоxoдными) кoмнaтaми 8 и 10 кв.м и кухнeй 10 кв.м. Квapтира уютнaя, тёплая с cоврeмeнным ремонтом, потолки натяжные, полы в ламигате и кафеле. Квартира на 2м этаже в серединке дома, поэтому теплопотери минимальны зимой, а окна, выходящщие на западную сторону, сохраняют прохладу летом. Горизонтальная разводка отопления даёт эффект тёплого пола в прихожей и в жилых комнатах. В этой квартире всё делалось для проживания семьи с детьми, поэтому каждый метр продуман и функционален! Санузел 4 кв.м выполнен дорогим износостойким кафелем Аzоri, установлена ванна 1, 6 м, а не душевая кабинка, где проблематично купать деток, да и понежиться в горячей воде с пенкой взрослым тоже полезно). Вся сантехника целая, не битая, без сколов, в идеальном состоянии, все трубы и подводы/отводы воды аккуратно спрятаны в короба, имеется принудительная вытяжка и выводы для бойлера на случай перебоев горячего водоснабжения, но за 11 лет проживания так и не возникла необходимость его устанавливать. Кухня имеет квадратную форму, что позволяет выгодно расположить мебель и находится всем членам семьи без стесненных условий. Установленный гарнитур в идеальном состоянии, пользовались аккуратно, цвета фасадов пастельных тонов, все фасады, столешница, шкафчики, ручки, фурнитура без нареканий, на всех дверцах и ящиках доводчики. Техника встроена, варочная остается, от Indеsit-надежная и качественная, холодильник, духовку (может быть), вытяжку и посудомоечную заберём. Фартук выполнен кафелем. На полу кафель, тоже Аzоri. Есть ещё один большой плюс у этой квартиры - это застекленный балкон размером 4 кв.м! С ремонтом, розеткой и проведенным светом, что позволяет, при желании, облагородить его в ещё одну комнату, или кабинет, или студию для творчества - на ваш вкус. Мы использовали его всё-таки по назначению, как место для хранения и место для сушки белья. Закреплён механизм опускания конструкции для развешивания белья, затем веревочку можно поднять под потолок и белье не будет мешать ни взору, ни стоять на сушилке посередине балкона. Ну и, конечно, если сушилку устанпвливать снаружи, то все осадки, пыль и (извиняюсь) птички оставят след на ваших вещах. Конструкция лёгкая и очень удобная))! В прихожей 7 кв.м!! гармонично расположились 2 шкафа купе-остаются!! Сюда, в шкаф при входе, можно убрать всю верхнюю одежду, обувь, шапки/шарфы, сумки, а также гладилку,  доп.сушилку, стремянку, пылесос и многое-многое другое, что не должно быть на виду. Шкаф очень вместительный, качественный, механизм работает, дверцы зеркальные, что расширяет пространство. Второй шкаф для одежды на всю семью! Также вмещает всё-от носков до постельных принадлежностей! Тоже одна дверь зеркальная, отражает естественный свет и визуально расширяет пространство. Жилые комнаты  оптимальны по размеру, всю мебель и технику на фотографиях забираем. Мы очень любим свой дом, и хотим чтобы он попал в хорошие руки! Цена 5750т.р. Реальному покупателю торг на месте, не по телефону. Риэлторы можно, но предупреждаю, от своей цены не отступлю, знаю чего стоит эта квартира. Кроме того, район очень развитый- 5ки, магниты, озоны, вб, хоз магазины, фикс и тд-всё это в 100 м от подъезда! 3 садика, 2 школы тоже пешком дойти, спорт комплекс по борьбе для детей, стоматология, ремонт обуви, одежды, парикмахерские, детская и спорт.площадка, парк 'родные просторы' - всё это в пешей доступности, не более 10 минут!! О показе договариваемся заранее, могу быть в отъезде.