Продажа 1-комнатной квартиры

Номер объекта: 1694042. Премиальная однокомнатная квартира в ЖК «Сердце», Краснодар

Ключевые параметры

- Общая площадь: 44, 6 м² (47, 05 м² с балконом и лоджией).
- Этажность: 4–5 квартир на этаже, потолки от 3 метров.
- Состояние: предчистовая отделка (White box).
- Балкон: витражный, с нишей для кондиционера.

Планировка и особенности

- Кухня-гостиная: 16, 5 м².
- Жилая комната: 19, 5 м².
- Панорамные окна, много естественного света.
- Современные инженерные решения: теплоизоляция, сплит-румы для кондиционеров.

Инфраструктура комплекса

- Закрытая территория, кодовый доступ, консьерж.
- Подземная парковка с охраной и шлагбаумом.
- Детская и спортивная площадки во дворе.
- Коммерческие помещения на первом этаже (магазины, услуги).
- Ресторан и фитнес-центр с бассейном на 25 этаже.
- Входы в жилую и коммерческую части разделены.

Окружение и транспорт

- 10 минут до ТРК «Галерея», СБС, «Галактика».
- 15 минут пешком до парка Галицкого.
- Остановки общественного транспорта рядом.
- 7 минут на авто до стадиона и парка «Краснодар».

Социальная инфраструктура

- 3 школы, 2 детских сада в шаговой доступности.
- Кафе, магазины по периметру комплекса.

Инвестиционная привлекательность

- Локация у парка Галицкого — одна из самых перспективных в Краснодаре.
- Потенциал роста стоимости — до 15% в год.
- Возможность посуточной аренды: от 6 000 ₽/сутки, доходность 9–10% годовых.

Для кого подходит

Успешные профессионалы, молодые семьи, ценители комфорта и статуса. Квартира подходит под ипотеку, юридически чистая, без обременений. Один взрослый собственник, ключи на руках, просмотр в любое время