Продажа 1-комнатной квартиры

Номер объекта: 1699405. Прoдaю уютную oднoкoмнaтную квaртиру в клубном домe прeмиум клаccа!\rпрoстopнaя плaниpoвкa — общая площадь 44, 6 м2; ( 47, 05 c учетoм балкoнa и лoджиeй)\rвитрaжный балкoн c удoбной нишeй для кoндициoнерa;\rвыcокие пoтoлки и oбилие ecтественногo cвeта благодapя панopамным окнам;ЖК «Cepдце» — этo прeмиальный кoмплeкc, paсположенный в одном из самых престижных районов Краснодара, всего в нескольких минутах от исторического и делового центра города. Благодаря выгодному расположению, жители имеют быстрый доступ к ключевым достопримечательностям, бизнес-центрам, ресторанам, театрам и музеям. Всего в 7 минутах езды находится один из самых красивых стадионов Европы и прилегающий к нему великолепный парк «Краснодар», который стал настоящей гордостью города.\rРайон отличается высокоразвитой социальной и коммерческой инфраструктурой, что обеспечивает комфорт и удобство для всех жителей комплекса.О КВАРТИРЕ:\r-Предчистовая отделка (Whitе bох);\r-Большая кухонная-гостиная 16, 5 м2;\r-Просторная жилая комната 19, 5м2;\r-4 квартиры на этаже;Современные вентилируемые системы, примененные в строительстве, обеспечивают превосходную теплоизоляцию, поддерживая комфортную атмосферу в квартирах на протяжении всего года. Специально разработанные сплит-румы позволяют гармонично интегрировать кондиционеры, не нарушая архитектурной целостности здания. Изысканный дизайн фасада и современная архитектурная подсветка создают неповторимый облик комплекса в ночное время, наполняя его атмосферой волшебства и утонченности.ИНФРАСТРУКТУРА:\r- 3 школы\r- 2 детских сада\r- ряд всевозможных кафе;\r- парк "Краснодар"\r- все возможные магазины по периметру;Для вашего комфорта и безопасности предусмотрена закрытая территория, кодовая дверь и консьерж. Во дворе дома находятся детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут активно проводить время на свежем воздухе. Для автомобилей жильцов имеется подземная парковка со шлагбаумом и охраной. Первый этаж занят коммерческими помещениями с престижными магазинами и необходимыми услугами для жильцов. На 25 этаже расположится ресторан с панорамными видами на город и современный фитнес центр с бассейном\rВходы в жилой комплекс и коммерцию не пересекаются.\rНа площадке 4-5 квартир, высота потолков от 3-х метров.\rДвор закрытая территория без машин.\rДля жилого комплекса - парковка в два уровня под стилобатом.\rКонцептуальное озеленение комплекса основана на многослойности и функциональности. Территория разделена на три уровня растительности — ухоженные газоны и цветочные клумбы с уникальными сезонными композициями, декоративные кустарники редких сортов и величественные деревья, включая экзотические породы, которые формируют гармоничную экосистему.Хорошая транспортная развязка, остановки общественного транспорта, 10 минут до ТРК «Галерея», СБС, "Галактика", парк Галицкого в 15 минутах ходьбы.Подходит под ипотеку, квартира юридически чистая, без обременения. Ключи у меня, просмотр в любое время.\rПочему это выгодное вложение:\r•\tлокация у парка Галицкого — одна из самых перспективных в городе;\r•\tпотенциал роста стоимости до 15% в год.\r•\tвозможность сдавать в посуточную аренду от 6 000 ₽ в сутки с доходностью 9–10% годовых.\rЭта квартира создана для людей, для которых важны статус, качество и комфорт: успешных профессионалов, молодых семей и тех, кто выбирает жизнь в премиальном комплексе рядом с центром города.Не упустите шанс стать владельцем премиальной недвижимости в самом центре Краснодара! Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ. Один взрослый собственник.