Продажа 1-комнатной квартиры

? ОТ СОБСТВЕННИКА | ЖК «ДОМ НА ШКОЛЬНОЙ» | ЦЕНТР, ТИШИНА И ШИКАРНЫЙ ВИД

Агентам: звонить только с готовыми покупателями. Я собственник, показываю квартиру лично.

Продаю квартиру, в которой сами жили с удовольствием. Без перепланировок, без «убитого» ремонта и без скрытых сюрпризов. Всё честно: приезжайте, смотрите, замеряйте и принимайте решение.

? ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР, НО ТИХО ЖК «Дом на Школьной» — практически центр Краснодара, при этом спокойный и полностью обжитой район.

Всё необходимое для комфортной жизни уже рядом:

• ? Школа №100 — отличная школа, пешком совсем близко
• ? Магазины и аптеки — в шаговой доступности
• ? Улица Северная и остановка с большим количеством маршрутов — около 7 минут пешком
• ? Парк Галицкого и центральный вход на стадион «Ozon» ФК «Краснодар» — около 12 минут пешком

Причём это не «12 минут на машине» и не «рядом по документам» — это реальное расстояние, которое можно пройти пешком.

? ВИД, КОТОРЫЙ ХОЧЕТСЯ СОХРАНИТЬ Окна выходят на огромное открытое пространство — небо и панораму города.

Перед окнами нет плотной застройки, поэтому этот вид не должен превратиться в соседнюю стену многоэтажки.

А ещё здесь особенно красивые закаты. В любое время года — главное, чтобы погода не решила спрятать их за облаками ?

? ПЛАНИРОВКА — РЕДКОСТЬ ДЛЯ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ Очень удачная планировка от застройщика, которую сегодня встретишь далеко не в каждой однушке.

Кухня-гостиная — 13, 3 кв.м.

Квадратная, правильной формы — полноценное пространство для жизни, а не узкий вытянутый пенал.

Комната-спальня также правильной формы. Мебель можно расставить практически как угодно и при желании менять интерьер хоть каждый год.

Предусмотрено место для большой системы хранения вдоль дальней стены. Ничего не нужно ломать, переносить или придумывать.

В прихожей также отлично встанет большой угловой шкаф — застройщик заранее предусмотрел место.

? РЕМОНТ ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ Дом сдан в мае 2020 года.

Ремонт сделали один раз — сразу после получения ключей, исключительно для собственного проживания.

Без дешёвых решений и без подготовки квартиры «под продажу».

• Стены качественно окрашены
• В душевой — керамика, зона 1000×1000 мм
• Отличный ламинат в кухне, прихожей, комнате и на балконе
• Натяжные потолки во всей квартире, включая балкон
• Аккуратные плинтусы без лишних порогов и перепадов

Отдельный плюс: на стенах нет дыр от встроенной мебели и многочисленных креплений.

Новый собственник получает чистое пространство и может спокойно сделать интерьер полностью под себя.

? ТЕПЛО И КОМФОРТ КРУГЛЫЙ ГОД Отопление заведено в квартиру через пол в зоне входной двери, прихожей и кухни.

Квартира тёплая, а индивидуальные счётчики позволяют контролировать расходы на отопление.

Бойлер остаётся.

? ПРОДАЖА БЕЗ МЕБЕЛИ Мебель забираем.

Зато остаётся всё необходимое:

• бойлер
• кондиционер
• вся сантехника
• кухонная мойка

Можно спокойно заехать и постепенно создать интерьер именно под себя.

? БЕЗОПАСНОСТЬ И ТЕРРИТОРИЯ Дом с организованной закрытой территорией:

• огороженная территория
• откатные ворота
• видеокамеры по периметру
• круглосуточная охрана
• въезд через зарегистрированный номер телефона

Здесь нет ощущения проходного двора — территория закрытая и спокойная.

Если ищете квартиру для себя, а не просто объект на перепродажу — приезжайте и посмотрите вживую.

? Показываю лично.
Приезжайте, смотрите, замеряйте — квартира полностью соответствует описанию.