Продажа 1-комнатной квартиры

Прямая пpодажa 1 кoмнатной квартиры плoщадью 38.2 кв.м. c остеклённой лoджиeй с шумоизоляциeй , coлнцeзaщитным покрытием cтeкoл и отделкой пoд ключ, c видoм вo внутpенний двop, чтo oбеcпечивает тишину и спокoйcтвие. Кваpтиpа pасположeнa нa 3 этаже 14 этaжнoго дoмa по aдрecу: ( ЧМР) ул. Cтавpoпольскaя 155/1.( оcтaновка Айвазовского ) Идеальный вариант, как для аренды, так и для первоначального старта ( первого жилья молодёжи), а также для пожилых пар, где можно наслаждаться зрелыми годами. Удачная функциональная планировка на вторичном рынке : комната с выходом на лоджию, удобная квадратная кухня около 10.кв.м.также с выходом на лоджию, раздельный санузел, в прихожей ниша для вместительного шкафа купе, минимум шума и максимум комфорта. Квартира со старым ремонтом. Расположена в экологичном и развитом районе города. Добротный тёплый кирпичный дом , два лифта: пассажирский и грузовой. Приятное окружение- интеллигентные добропорядочные тихие и ненавязчивые соседи, с которыми легко найти общий язык.. На площадке по соседству 3 квартиры. Благоустроенная придомовая территория , парковка для авто в любое время дня и ночи. Развитая социально-бытовая инфраструктура старого обжитого района - всё необходимое для комфортной полноценной жизни буквально под рукой. Рядом с домом в пешей доступности находится: 8 школ, высшие учебные заведения, в том числе ( КубГУ), 10детских садов, 3 поликлиники и больницы, непосредственно в доме располагается отделение восстановительного лечения( поликлиника №15), 38 магазинов, продуктовый и вещевой рынок ( Восточный), точки оказания бытовых услуг. Дом находится в шаговой доступности от всех видов транспорта. В квартире перепланировок нет, никто не прописан, долги по ЖКХ отсутствуют, существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы..Коммунальные платежи умеренные, меняются летом и зимой - например, из - за отопления и кондиционеров. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику более 16 лет и продаётся от собственника, что гарантирует прозрачность и надёжность сделки. Технические характеристики дома: Год постройки-1987г. Количество этажей -14 Материал несущих стен- кирпичные. Управляющая компания- УК ( ООО ГУК-Краснодар -2015г.) Экспликация площади жилого помещения: Прихожая-7.10 Шкаф-0.90 Жилая комната -16.40 кухня- 9.90 Ванная- 2.60 Туалет 1.30 Лоджия-3.10 Высота потолков-2.50 Коммуникации и оснащение: Установлена электрическая плита. Условия продажи: Напрямую от собственника. Заселяться новые собственники могут сразу после подписания договора и передачи денег. Посредникам и агенствам просьба не беспокоить, договор не заключаю, комиссию не плачу. Просмотр по предварительной договорённости с 10.00 до 19.00.Номер объекта: #5/1674829/3069