Продажа 1-комнатной квартиры

Номер объекта: 1645384. Студия с предчистовой отделкой в комплексе комфорт-класса — готовое решение для сдачи в аренду или первого жилья. Благодаря предчистовой отделке вы сразу видите объём работ и можете точно спланировать бюджет: черновые работы уже выполнены, остаются только финишные.

Покупка на вторичном рынке — это преимущество: дом уже обжит, инфраструктура сформирована, а значит, проще найти арендатора. Рядом расположены ключевые учебные заведения: Кубанский государственный университет, Краснодарский колледж управления, техники и технологий, Краснодарский педагогический колледж, Колледж права, экономики и управления — это стабильно поддерживает спрос на аренду.

Почему это выгодно:

Низкий порог входа — удобно для инвестиций.
Не нужно тратиться на черновую отделку — экономия времени и бюджета.
Понятный потенциал: можно сдавать как долгосрочно, так и посуточно.
Инфраструктура и транспорт:

Магазины, ТЦ СБС «Мегамолл», ТЦ «Галактика», «Ашан», «Леруа Мерлен» — в зоне шаговой доступности.
Трамвайная остановка — 7–10 минут пешком.
В перспективе — открытие крытого аквапарка «Чайка» в декабре 2027 года. Это станет сильным драйвером для краткосрочной аренды: ожидается рост спроса на посуточную аренду в радиусе 3–5 км на 25–40%.
Комфорт и безопасность:

Двор без машин, прогулочная зона, видеонаблюдение, шлагбаум и управление доступом через приложение.
Три лифта в каждом подъезде, двухуровневая парковка.
Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр — такой экономичный вариант с перспективой встречается нечасто.