Продажа 2х-комнатной квартиры

ПРОДАЁТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ КРАСНОДАРА В ПРИКУБАНСКОМ ОКРУГЕ (Губернский)




1. Характеристики и преимущества квартиры и дома

Объект: Светлая двухкомнатная квартира общей площадью 56, 7 кв. м (без учета лоджии).

Дом: Современный жилой комплекс повышенной комфортности класса «Комфорт+». Монолитно-каркасная технология строительства обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию. Во дворе установлены камеры видеонаблюдения, работает охрана. На подъезд — три скоростных бесшумных лифта.

Этажность: 6 этаж из 24. Идеальная высота: нет уличной пыли и шума с дороги, при этом подъем пешком не составит труда, а вид из окон открывается на ухоженный зеленый двор. Планировка: Функциональное разделение зон. Просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и уютная изолированные спальни.

Остекление: Качественные стеклопакеты, выход на просторную лоджию с панорамным видом на район. Отделка: Квартира полностью готова к проживанию. Выполнен качественный современный ремонт в нейтральных тонах, который легко адаптировать под любой стиль интерьера.

Комплектация: Огромный плюс для покупателя — в квартире остается абсолютно всё! Вам не придется тратить время и деньги на переезд. Остается встроенная кухонная мебель со всей техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник), стиральная машина, кондиционеры в комнатах, вся корпусная и мягкая мебель, включая кровати с ортопедическими матрасами и шкафы-купе.

Парковка: Открытая придомовая парковка. Несмотря на высокую плотность населения района, мест всегда хватает как во дворе, так и по периметру комплекса. Для гостей предусмотрены дополнительные гостевые карманы вдоль улицы Героев-Разведчиков. 2.






2. Расположение, инфраструктура и транспорт: Прикубанский округ (микрорайон Губернский).

Район считается одним из самых сбалансированных и динамично развивающихся в городе. Здесь новая застройка идеально сочетается с уже сложившейся социальной средой.

Зеленые зоны и отдых (в радиусе 10–15 минут): Парк «Краснодар» (парк Галицкого) — 15 минут на автомобиле или 25 минут прогулочным шагом через новые бульвары. Признан лучшим парком России, идеальное место для спорта и прогулок с детьми.

Образование (пешая доступность): Детские сады: Детский сад №199 (ул. им. Героя Яцкова И.В., 11), Детский сад №49 (ул. имени Героя Георгия Бочарникова, 10), Детский сад №198 (Черкасская ул., 139)

Школы: Средняя общеобразовательная школа №102 (Героя Георгия Бочарникова, 7), Средняя общеобразовательная школа №117 (Героя Яцкова И.В., 26).

Повседневные покупки и услуги: Гипермаркеты: «Лента», «О’КЕЙ».

Супермаркеты у дома: «Пятёрочка» и «Магнит» находятся в соседних домах.

Торговые центры: ТРК «Меридиан». Медицина: Детская поликлиника №2 (Восточно-Кругликовская ул., 64) и Городская поликлиника №16 (ул. Генерала Трошева, 41) , стоматологии и частные клиники в каждом квартале.

Спорт: современные фитнес-клубы премиум-сегмента в шаговой доступности.

Транспортная доступность: Трамвай: Остановка «Московская» (маршруты № 11, 12, 21) — 10 минут пешком.

Автобусы и маршрутные такси: Развязка находится на пересечении улиц Московской и Российской. Отсюда можно уехать в любую точку города (включая аэропорт Пашковский и железнодорожный вокзал Краснодар-1).

Автомобиль: Удобный выезд на улицу Ростовское шоссе, далее — на Западный обход, трассы в сторону моря (Джубга) и аэропорта. До исторического центра Краснодара — около 15 минут без трафика.






3. Юридическая безопасность:

Один взрослый собственник.

Полная стоимость в ДКП.

Никто не прописан.

Отсутствие любых обременений.

Долги по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт отсутствуют (справки предоставляются).

Документы готовы к проверке банком (идеально подходит для ипотеки любого банка-партнера застройщика и вторичного рынка).

Прямая продажа, альтернативных цепочек нет — вы сможете получить ключи сразу после регистрации права собственности.






Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Количество предложений в этом доме ограничено, а спрос стабильно высокий благодаря локации и качеству жизни!