Продажа 2х-комнатной квартиры

Квартира бизнес-класса в самом центре Краснодара ! Дом сдан в 2011 г. Район к.т. Аврора. Уникальная локация между гимназией 23 и 54 (особенно важно тем кто хочет поступления ребёнка в эти престижные заведения) .  Дом клубного типа, два подъезда, всего 60 квартир. Облагороженная территория. Подземный паркинг, всегда есть свободные паркоместа на закрытой территории, особенно если к вам приезжают гости, большая редкость для большинства ЖК. Есть прекрасная детская площадка. На первом этаже есть известная в городе частная школа изобразительных искусств Небо & Сова. Место тихое и уютное, пять минут ходьбы и Вы на аллее улицы Красная. Рядом магазин Табрис. Прогулочная зона, кафе и рестораны. Через дорогу дом культуры с кружками и секциями. Остановки общественного транспорта. Школа художественной гимнастики и пр. Развитая инфраструктура и быстрый выезд из города. ОЧЕНЬ важно, плата за капитальный ремонт жилья идёт на ЛИЧНЫЙ счёт этого дома! Управляющая компания без коллектива собственников жилья не имеет доступа к счёту. Теперь о самой квартире. Первый подъезд (всего два), пятый этаж из десяти, жилых девять, десятый пентхаус. Два лифта грузовой и пассажирский. В холе на площадке по 3 квартиры (2х, 3х и 4х комнатные). Дверь новая Вента на два замка. Домофон. Весь дом имеет видео наблюдение включая лифты, все входы и выходы и позволяет каждому контролировать в специальном приложение статус безопасности. Сама квартира без отделки и имеет возможности для свободной планировки. Общая площадь  92.4 кв.м. По документам двухкомнатная, по свободной планировке "евротрёшка". Включая лоджию 7 кв.м. Высокие потолки 3 м. 20 см. Прекрасный вид на город, окна на главный вход 23-й гимназии! Восточная сторона, что учитывалось при выборе направления освещения по сторонам света. Такая локация не перегревает помещение летом, не требуя избыточного охлаждения. Возможность распланировать мастерспальню с гардеробной,   малая комната, кухня гостиная и два санузла.  Панорамное остекление на лоджию из каждой комнаты и входная дверь из кухни. СОБСТВЕННИК.Номер объекта: #5/1616293/3069