Продажа 2х-комнатной квартиры

О КВАРТИРЕ:Площадь: 50 кв.м — это полноценная двухкомнатная квартира, а не тесная «двушка».

Планировка мечты:✅ Две раздельные комнаты. Никаких проходных зон! Полная приватность для каждого члена семьи. Идеально для родителей и детей или для организации спальни и кабинета.

✅ Большая кухня. Просторное место для семейных ужинов и готовки. Здесь поместится всё: от обеденного стола до современной техники.





Этаж: 6-й из 9-ти. «Золотая середина»: отличный вид, много света, тепло, но при этом не последний этаж (нет риска протечек сверху) и не первый (безопасно и тихо).



? ДОМ: НАДЕЖНОСТЬ ПРОВЕРЕННАЯ ВРЕМЕНЕМ? Это НЕ хрущевка! Дом построен заводом для своих сотрудников («ведомственная постройка»). Это гарантия высочайшего качества материалов, толстых стен, отличной шумоизоляции и долговечности конструкций. Такие дома стоят десятилетиями без проблем.

? Тихие соседи. Контингент дома спокойный и интеллигентный.



?️ СОСТОЯНИЕ: ЧИСТОТА И ПОКОЙ✅ Квартира свободна более 5 лет. В ней никто не жил долгое время. Это значит: никаких запахов чужой жизни, животных или табака. Абсолютная гигиеническая чистота.

✅ «Старый ремонт» — это возможность сэкономить. Вам не нужно платить за демонтаж чужого дизайна. Состояние позволяет либо сразу заехать (если бюджет ограничен), либо спокойно сделать косметический ремонт под свой вкус, не вкладываясь в капитальные работы. Вы платите только за метры и локацию, а не за чужие обои!



? ЛОКАЦИЯ: ФЕСТИВАЛЬНЫЙ — ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ РАЙОНОВ? Очень тихий район. Несмотря на развитость, здесь царит атмосфера спокойствия. Много зелени, широкие тротуары, приятно гулять вечером.

? Транспортная доступность:Остановка общественного транспорта всего в 5 минутах ходьбы.

Отличная развязка: легко добраться до центра, вокзала или выехать из города. Минимум пробок благодаря широким улицам района.





? Инфраструктура: Школы, детские сады, поликлиники, магазины и рынки — всё в пешей доступности. Район полностью обжитой и комфортный.



? ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА:Разумный торг присутствует! Мы настроены на диалог с реальным покупателем. Цена может быть обсуждена при осмотре.

Документы полностью готовы к продаже. Один собственник, без обременений, без долгов. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека.



? КОМУ ПОДОЙДЕТ? Идеальный вариант для семьи, которой важны раздельные комнаты и большая кухня. Для тех, кто ценит качество постройки («сталинский/ведомственный» стандарт) выше модного евроремонта. Отличный фундамент для создания уютного гнездышка своими руками.? Не упустите шанс купить просторную квартиру в качественном доме по честной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Оцените реальный размер комнат, почувствуйте тишину района и убедитесь в надежности дома лично!