Продажа 2х-комнатной квартиры

Большая 2-комнатная квартира с ремонтом | ул. Трошева, 45 | Восточно-Кругликовский р-н ККБ. Парк Галицкого.
Я собственник . Продам большую светлую двухкомнатную квартиру в одном из самых комфортных и современных районов Краснодара по низу рыночной цены.
Выполнен новый современный качественный ремонт.
Квартира полностью готова к заселению.
? Общая площадь: 65кв.м | Жилая: 33 кв.м | Кухня: 16 кв.м.
Ширина комнат 340 см.
Установлено три раздельных контура теплого пола, везде где плитка. (будет очень тепло и уютно)
Длинна установленной ванны 170 см.
2 балкона.
? Этаж: 9 из 16 . Год сдачи: 2018 .
? Парковка: дворовая. Всегда есть места. Рядом (три минуты пешком) есть крытые паркинги с доступной ценой.
? Местоположение и инфраструктура (Восточно-Кругликовский микрорайон):
Дом расположен в тихой, но максимально обеспеченной всем необходимым части города. Вся социальная инфраструктура — в пешей доступности:
? Школы:
• Школа №104 ​Улица им. И.В. Героя Яцкова, 26, - 230 метров = 1 минута до дома. (видно в окно)
• Школа №104 ул. Героя Аверкиева, 32 — 650 м / 6 мин пешком
• Школа №102 ​Улица им. Героя Георгия Бочарникова, 7 — 805 м (~10 мин пешком).
Ребёнок дойдёт до школы самостоятельно, без перехода через оживлённые магистрали .
? ДЕТСКИЕ САДЫ РЯДОМ:
• ЦРР №198 «Акварелька» (ул. Черкасская, 139) — 150 м / 2 мин пешком
• ЦРР №199 «Радужный» (ул. Героя Яцкова, 11) — 320 м / 4 мин пешком
• «Золотой ключик» (ул. Александровская улица, 30) — 550 м / 7 мин пешком
?️ Знаковые места и транспорт:
• Парк Галицкого и стадион «Краснодар» — 1 800 м (~20 мин пешком / 4 мин на авто)
• Чистяковская роща — 4, 2 км (~10 мин на авто)
• ТРЦ «Красная Площадь» — 6, 0 км (~12 мин на авто)
• Ул. Красная (центр города) — 6, 5 км (~15 мин на авто)
?‍♂️ Инфраструктура в непосредственной близости

Остановки общественного транспорта «Им. Героя Яцкова», Трошева — 200 м (2 мин пешком)

Супермаркеты, аптеки, кафе — в радиусе 200–400 м

Дубовая аллея вдоль дома ведёт прямо к парку Галицкого.

Спортивные и детские площадки во дворе дома.
Эта квартира идеальна: вся необходимая социальная инфраструктура — школы, сады, магазины и парки — находится в комфортной пешей доступности, а развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый доступ к центру города и ключевым объектам Краснодара.
Юридическая чистота: 1 собственник, без обременений, без перепланировок.Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Документы готовы к сделке.