Продажа 2х-комнатной квартиры

2-к. квартира, 59 кв.м, 16/17 эт.

Прocтoрная 2-к. квартира 59 кв.м с панoрaмным окном, огромной лоджией 10.5 кв.м и кладoвoй | Kpaснодар, ул. 40-лeтия Победы, 113\rПpодaется светлая и проcтoрная 2-кoмнатная квaртиpа плoщaдью 59 кв. м ( огpомнaя открытaя лоджия) в однoм из cамыx рaзвитыx и воcтpeбoвaнныx pайoнов Крaснoдaра (микрoрайон ККБ / Восточно-Кругликовский).Главные преимущества квартиры:Панорамное остекление в зале: Наполняет комнату максимумом дневного света, визуально расширяет пространство и открывает красивый вид на город с высоты 16 этажа.Продуманная планировка с большими комнатами и гардеробной:Гостиная — 19, 3 кв. м (с шикарным панорамным окном)Спальня — 14, 5 кв. мКухня — 10, 1 кв. мПрихожая — 6, 8 кв. м (вместительная, правильной формы)Совмещенный санузел — 3, 4 кв. мВместительная кладовая/гардеробная — 4, 9 кв. м (отличное решение для хранения вещей, сезонной одежды или бытовых принадлежностей, полностью разгружает жилые комнаты)Огромный открытый балкон 10, 5 кв. м: Настоящая изюминка квартиры! Огромное пространство, которое можно превратить в роскошную террасу для отдыха на свежем воздухе или застеклить по своему вкусу.Система «теплый пол»: Обеспечивает идеальный микроклимат, уют и комфорт в квартире в прохладное время года.О квартире и доме:Квартира расположена на 16 этаже 17-этажного дома. Над головой нет шумных соседей, только технический этаж. Дом качественной постройки (2011 г.) с отличной шумоизоляцией.Высота потолков — 2.8 м.Состояние: Выполнен косметический ремонт. Всё чисто, ухоженно и полностью готово для проживания или сдачи в аренду без дополнительных вложений на старте.Остается кухонный гарнитур, плита, сплит-система. Остальное — по договоренности].Инфраструктура дома: Чистый подъезд, работают пассажирский и грузовой лифты. Во дворе большая детская площадка, всегда есть парковочные места. Спокойные соседи.Расположение и инфраструктура:\rРайон ценится за то, что здесь абсолютно всё находится под рукой:Сетевые супермаркеты («Магнит», «Пятерочка»), аптеки, банки, медицинские центры и фитнес-клубы — в паре минут пешком.В пешей доступности школы, детские сады, а также крупные вузы: Институт культуры (КГИК) и Технологический университет (КубГТУ). Квартира будет пользоваться огромным спросом у арендаторов-студентов!Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта рядом с домом.До знаменитого парка «Краснодар» (парка Галицкого) или Чистяковской рощи — всего 10–15 минут езды.Условия сделки:Прямая продажа.Один собственник.Квартира без обременений, арестов и долгов по ЖКХ.Документы полностью готовы к сделке. Только наличный расчет.Цена: 8 500 000 руб.Звоните или пишите в сообщения! С удовольствием отвечу на вопросы и согласую удобное время для показа.