Продажа 2х-комнатной квартиры

Номер объекта: 1703068. Пpoдаётся 2-кoмнатная квaртира площaдью 43, 2 м² на 2 этaже 5-этaжнoго\rкиpпичнoгo дoма пo aдpecу: г. Краснoдар, ул. Жeлезнoдорожная, 12/1.\rКвартиpa рaспoложенa нa удобнoм втoрoм этaже. Подъeзд пocле капитальнoгo рeмoнта.\rПлaниpoвкa удoбнaя: ecть изoлиpованная спaльня, oкна выходят нa две\rстороны дома - во двор и на улицу. Благодаря этому квартира хорошо\rпроветривается и получает больше естественного света.\rЕсть широкий остеклённый балкон - дополнительное полезное пространство\rдля хранения, отдыха или обустройства уютной зоны.\rВ квартире выполнен небольшой косметический ремонт, можно заехать и\rпостепенно обустраивать жильё под себя. Заменены стояки отопления.\rПроводка медная. Санузел совмещённый.\rКухонный гарнитур требует замены - новый собственник сможет сразу сделать кухню под свой вкус, не переплачивая за старую мебель.\rОтдельное преимущество - локация. Дом находится в сложившемся\rцентральном районе Краснодара, где уже есть вся необходимая городская\rинфраструктура для жизни: магазины, аптеки, транспорт, медицинские и\rбытовые услуги.\rРядом остановки общественного транспорта, в пешей доступности район\rстадиона «Кубань», недалеко вокзал Краснодар-1. Это удобно как для личного\rпроживания, так и для сдачи квартиры в аренду: центральная локация и\rхорошая транспортная доступность повышают интерес к объекту.\rДля прогулок и отдыха рядом находятся Нижнее и Верхнее Покровские озёра, \rсквер Журналистов Кубани, а также спортивная инфраструктура стадиона\r«Кубань». Рядом школа и детский сад, поликлиника находится в двух\rостановках.\rЮридически квартира чистая: один собственник, зарегистрированных людей\rнет, обременений нет. Квартира готова к сделке.Хороший вариант для проживания, сдачи в аренду или покупки в качестве\rинвестиции. Квартира подойдёт тем, кто ищет жильё в кирпичном доме, с\rудобным этажом, понятными документами, развитой инфраструктурой, \rцентральной локацией и возможностью обустроить пространство под себя.\rЗвоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.