Нeспешная продажа от собcтвенникa.Прoсьба, читать вниматeльнo до кoнцa!Ecли звoнит или пишет агенcтво, тo прeдcтавляйтeсь пoжaлуйста aгентом, а не мaмой, пaпой, сecтрoй.Убeдительнo прoшу не обмaнывать.Kваpтиpа paсположeна в cеpдце Фестивальнoгo микрорaйона, oдного из самых зеленых районов города. Максимально развитая инфраструктура, позволит вам закрыть все свои потребности не выезжая из ФМР. Дом построен по спец проекту, таких домов в Краснодаре только два, очень теплый, с отличной шумоизоляцией и повышенной сейсмостойкостью. О квартире: ✅общая площадь- 72 м2✅жилая площадь - 40 м2✅удобная планировка✅ три лоджии застеклены, в двух проведено отопление.✅кухня 15м2 совмещена с одной из трёх лоджий .✅просторный зал 19 м2 с выходом на большую лоджию.✅светлая комната с выходом на лоджию✅ небольшая спальня, детская или кабинет.Важно! Фактическая площадь больше, чем в тех.паспорте.✅Раздельный санузел✅Все межкомнатные двери , остекление лоджий, встроенные шкафы сделаны бывшим хозяином из натур.дерева.О доме: ✅Год постройки- ступенчатый, от 1985 до 1996г.✅Строительная серия- индивидуальный проект✅ Во дворе ухоженная территория с красивым цветником и детской площадкой✅В подьездах свежий ремонт и новый лифт.Фасад дома тоже обновлён.✅Рядом Гагаринский бульвар и сквер Фестивальный, ЖК Тургенев.✅В шаговой доступности Гимназия 18 и 2 детских сада ✅ В 3х кварталах детская и взрослая поликлиники✅ Рядом с домом Магнит✅Удобный выезд на ул. Тургенева и ул. Воровского✅Дом окружен взрослыми деревьями, что дает много тени в жаркие летние дни✅ Спокойный квартал, рядом Прокуратура, УВД и т.д.✅Количество лифтов- 1 пассажирский (новый)✅Тип дома- кирпичный, наружные стены в 2 кирпича✅Тип перекрытий- железобетонные✅Парковка- наземная✅Подъезды- 4 Наш подъезд сдавался позже всех.✅Отопление- центральное✅Газоснабжение- центральноеВ квартире новые стояки и трубы.Полы-добротный паркет. Всё остальное без ремонта.Документы свежие, 1 собственник, несовершеннолетних детей нет. Важно!!! Встречная покупка.Тех, кто торопится моментально въехать, просьба не беспокоить.Лучше писать сообщения, т.к. не всегда отвечаю на звонки из-за многочисленного спама..Номер объекта: #5/1655265/3069