Продажа 3х-комнатной квартиры

Я собственник.Квартира в отличном месте, поблизости школы, садики, общественный транспорт, рынок, гипермаркет, парк, речка, спортивные площдки - все в 5-15 минутной доступности. Район зелёный, дом и двор в деревьях. Чистый, ухоженный двор с детской площадкой, всегда убранный подъезд без посторонних запахов.Квартира 4-х комнатная, однако была сделана перепланировка (совместили кухню и комнату, сделав гостиную), документально оформлена.В жилых комнатах требуется лёгкий косметический ремонт (местами отклеились обои, отшелушилась краска на потолке и тд) не критично. Ванная нуждается в восстановлении акрилового покрытия, однако пользоваться не мешает, после очистки, через 3-5 дней снова становится жёлтой. Балкон старенький, деревянный (рамы на окнах тоже).Квартира готова к проживанию, из мебели и техники все оставляю: холодильник, микроволновая печь, 2 шкафа, диван и кровать. Купить нужно только стиральную машинку и, по желанию, духовой шкаф, отверстие в кухне предусмотрено, слив для машинки выведен, подключить и пользоваться. Квартира угловая, часть окон выходит во двор, часть на деревья детского сада. Батареи чугунные, отапливаются очень хорошо, зимой точно не замёрзнете. Одна сторона окон смотрит на восток, солнце только первую половину дня, потом тенек от деревьев. Так же имеются 2 сплит системы (в зале и на кухне), месяц назад чистил. Готов рассмотреть варианты обмена на дом в пределах Краснодара.Номер объекта: #5/1622570/3069