Продажа 3х-комнатной квартиры

Номер объекта: 1710238. Продаётcя cветлая тpёхкомнатная квaртиpа на 1 этaже в двухэтажном киpпичном дoмe 1972 гoдa пoстройки. Вcегo в домe 16 квapтиp. Дом pаcпoлoжен нa первой улице при въeзде сo cтoроны Краcнoдара. Нeдалeкo еcть ocтaновкa общecтвенного тpaнcпopтa.Kвартира: Комнаты смежно-изолированные, санузел совмещённый. Окна выходят на улицу, на солнечную сторону. Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество, газ. Отопление и горячая вода - газовый котел.Полы деревянные; в кухне линолеум. Санузел - полностью плитка. Состояние квартиры: требуется ремонт (но в целом жить можно, просто все износилось).Под окнами квартиры есть место для организации палисадника под цветы или зелень. До проезжей части около 30 метров.Во дворе есть хозяйственные строения: кирпичный сарай (у каждой квартиры свой) и кирпичный мини-сарай (сами строили). Территория двора дома частично огорожена новым забором, ведутся работы по благоустройству.Парковка машин во дворе, есть место для сушки белья. Соседи спокойные, дружелюбные.Квартира расположена в станице с развитой инфраструктурой:- две школы, третья строится- три детских сада- дом культуры- детская школа искусств- спортивный комплекс, спортивные и игровые площадки, стадион- большой красивый храм- музей, библиотека- много магазинов- кафе, столовая, банкетные залы- больница- отделение сбербанка- регулярный общественный транспортРабота в станице:- распределительный центр Пятёрочки- Марьянский винзавод- рисозавод- ЗАО Орехпром - сельхозпредприятия и др.- часть населения ездит на работу в Краснодар- разные малые бизнесы- социальная инфраструктура.Станица расположена к западу от Краснодара, вплотную прилегая к Прикубанскому внутригородскому округу.До центра Краснодара - 30 км (около 40 мин).Рядом со станицей проходит федеральная трасса, ведущая на Темрюк (1 ч 30 мин), Крым (2 ч 30 мин), Анапу (1 ч 40 мин), Ростов-на-Дону (3 ч). Продажа напрямую от собственника. Документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Квартира без обременений.Возможен небольшой торг. Услуги посредника не предлагать.