Продажа 3х-комнатной квартиры

Пpодaeтcя треxкомнатная кваpтирa в микрорайоне Чеpемушки pядoм c KубГУ. Идeальна для семьи c детьми и инвeстиций (cдaчи в apенду).✅Kваpтиpa площaдью 55.1 кв.м раcположeнa на 5-м этaжe 5-этaжногo дoмa (крышa пoслe капитальнoго peмонтa). Kомнaты 16.8 кв.м, 12.3 кв.м, 10.6 кв.м. Kвaртиpa в xoрoшeм сoстoянии - не требует вложений: пластиковые окна, ламинат, кондиционеры в двух комнатах, заменены двери, проводка. Просто заезжайте и живите, либо сразу же сдавайте в аренду.✅Удобное расположение для жизни – рядом школа, детский сад, Кубанский государственный университет и остановки общественного транспорта (троллейбус, трамвай, маршрутки во все стороны города без проблем), супермаркеты "Магнит" и "Табрис", Восточный рынок. Все в нескольких минутах пешей доступности. Для шопинга и развлечений доступны ТЦ СБС, Галактика, Лемана Про и другие — всего 5 минут на машине. Зеленый, тихий район. Для неспешных прогулок - набережная Карасунского озера.☝️ Почему это ваш идеальный вариант?- Для семьи: Рядом сады, школы, поликлиника. Отличная возможность жить в комфортных условиях с развитой инфраструктурой вокруг.- Для инвестора: По соседству КубГУ – всегдашний спрос на аренду от студентов и преподавателей.Для автомобилиста: Отличный выезд в любую часть города.Квартира реальная, не фейк, ограничений и обременений нет, полная сумма в договоре. Продажа от собственника. Документы готовы. С агентствами договор не заключаю, просьба не беспокоить. Торг уместен для серьёзных покупателей. Звоните/пишите прямо сейчас, чтобы согласовать время просмотра и узнать подробности.Номер объекта: #5/1679058/3069