Продажа участка

Код объекта: 2-23416-12873




Продажа промышленного участка 38 соток Самая низкая цена в локации!




Почему это предложение — редкость: На сегодняшний день это единственный свободный участок под лёгкую промышленность в данном промышленном кластере. Соседние земли уже выкуплены под федеральные производства. После их запуска цена на оставшиеся наделы вырастет минимум на 30–40%.

- Инвестиционный потенциал:

- Рост капитализации — участок находится в зоне развития, рядом проходят новые транспортные развязки. Через 1–2 года стоимость сотки здесь будет на уровне столичных индустриальных парков.

- Мультипликация дохода: · Сдаёте в аренду под склад — окупаемость 5–7 лет; · Строите цех и продаёте бизнес под ключ — наценка +60% к стоимости земли; Дробите на 2–3 участка .

- Гибкость использования: Подходит под любой формат лёгкой промышленности: · Производство (мебель, одежда, упаковка, пищевая продукция); · Логистический комплекс с парковкой фур; · Сервисный центр или автомойка с шиномонтажом; ·




Отсутствие конкурентов — в радиусе 5 км нет других свободных пром земельных участков;

Юридический титул — земля в собственности, без обременений, подходит под ипотеку или залог;

Безупречная логистика — прямой выезд на федеральную трассу, въезд без шлагбаумов и пропусков (работа 24/7);

Коммуникации у границы — газ и электричество (мощность обсуждаема), экономия на подключении до 2 млн рублей. ---

Почему дёшево? Продаю напрямую, без агентских комиссий. После подписания договора — бесплатная юридическая поддержка сделки.

Звоните сейчас! Осмотр в любое время!