Продажа здания
в
65 000 ₽ за м²
Продается отдельностоящее здание1000 м2 с отличным расположением. Выгодный инвестиционный вариант с быстрой окупаемостью при аренде (можем подобрать арендаторов, МАП 800 тыс-1 млн рублей. Срок окупаемости 5 лет!)30 метров от улицы Алма-АтинскойВысокий автотрафикБлизость к...
108 969 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в три этажа общей площадью 1 193 кв.м. Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность 60 КВТ с возможностью увеличения Хороший ремонт от текущих арендаторов Свободная планировка Здание в собственности построено по...
287 082 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание 209 кв.м. на собственном земельном участке 4 сотки с арендаторами. Арендный поток составляет 340 000 р. Здание расположено на одной из самых оживленных улиц г. Краснодара с активным пешеходным и автомобильным трафик. К зданию подведены все...
242 915 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в два этажа общей площадью 988 кв.м. Земельный участок в собственности общей площадью 1286 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, для размещения административных зданий Свободная планировка на этажах, ремонт от бывшего...
118 182 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа общей площадью 550 кв.м. Возможно увеличение площади на 100 кв.м., стоимость обсуждается индивидуально Земельный участок под зданием в собственности общей площадью 8 соток Централизованные коммуникации Заведено электричества по...
46 633 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в два этажа общей площадью 193 кв.м. На 1 этаже продовольственный магазин общей площадью 126, 7 кв.м. на 2 этаже был хозяйственный магазин общей площадью 63, 3 кв.м. Земельный участок площадью 269 кв.м. Централизованные коммуникации, кондиционер,...
30 834 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в Пашковском микрорайоне в три этажа общей площадью 1200 кв.м Планировка свободная на каждом этаже Высокие потолки Отделка второго и третьего этажей предчистовая Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность 15 кВт с...
59 804 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 702 кв.м. Витражное остекление по фасаду Свободная планировка помещения колонного типа с улучшенной черновой отделкой Отведенная электрическая мощность 120 кВт с возможностью увеличения Заключен долгосрочный...
140 028 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 146 кв.м. Централизованные коммуникации Заведено электрической мощности 50 КВТ с возможностью увеличения Простой ремонт сделан текущими арендаторами В помещении смешанной планировки есть кондиционер,...
169 015 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа обзей площадью 710 кв.м. Все помещения на этажах с ремонтом от текущих арендаторов Электрическая мощность по запросу Входная группа фасадом на ул. Гагарина В шаговой доступности Прикубанский суд, ИФНС №4, отдел полиции...
117 648 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа общей площадью 510 кв.м. Каждый этаж по 170 кв.м. смешанной планировки Отведенная электрическая мощность 100 КВТ. Ранее был ресторан и банкетный зал Высота потолков 4 м.на этажах Централизованные коммуникации Хороший ремонт сделан...
18 750 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 3 200 кв.м. Коммуникации заведены Электрическая мощность 90 КВТ Общая площадь земельного участка 1 ГА (40 соток свободного ЗУ можно по фасаду позволяет использовать его как зону погрузки-разгрузки, парковки и т.д....
81 000 ₽ за м²
Продается здание в два этажа общей площадью 800 кв.м. Смешанные планировки помещений на этажах Все коммуникации центральные Заведено света 30 КВТ (дополнительно есть резервная электростанция на 30 КВТ) Здание построено и введено в эксплуатацию в 2015 году Отдельные входные...
155 556 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 2 этажа, общей площадью 900 кв.м. Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность:120 кВт Газ 100 кВт Полностью сдано в аренду сетевым арендаторам: На первом этаже общая площадь 440 кв.м. (месячный арендный поток 420 000 рублей,...
78 334 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 5 уровней этажности общей площадью 600 кв.м. Цоколь и первый этаж сданы в аренду за 130 000 рублей. Возможна сдача в аренду 2-3-4 этажа. Несколько этажей, в том числе и подземный Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность...
74 014 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 608 кв.м. Сдано в аренду сетевому арендатору Пятерочка Отведенная электрическая мощность 80 КВТ Отдельный вход, фасад которого на трассу по направлению к поселку Дружелюбный Витражное остекление В помещении...
50 233 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 2 189, 8 кв.м. Централизованные коммуникации, приборы учета воды, тепла Отведенная электрическая мощность по запросу Полностью сдано в аренду нескольким арендаторам: Пенсионный фонд занимает 1 519 кв.м. Магазин...
45 504 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание. 1ый и 2ой этажи торгово-офисные, цокольный этаж складские помещения. Вода централизованная Канализация централизованная Заведено электричества 150 КВТ с возможностью увеличения Отдельные входные группы Ремонт сделан под каждого...
84 000 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 125 кв.м. Помещение мах свободной планировки Улучшенная черновая отделка Высокие потолки 3 м. Две входные группы, фасадом выходящие на дорогу, предусмотрена зона погрузки Коммуникации...
142 858 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее коммерческое здание в новом жилом комплексе. Два этажа и цоколь, общей площадью 421, 3 кв. Планировка свободная на 1 этаже, кабинетная - на втором этаже и в цоколе Выделены сан.узлы на каждом этаже Улучшенная черновая отделка Высокие потолки - 3, 3...
190 477 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 210 кв.м. Общая площадь основного здания 160 кв.м. Общая площадь встроено-пристроенных помещений 80 кв.м. Земельный участок под зданием в собственности общей площадью 149 кв.м. (есть возможность увеличения участка до 3х соток)...
72 949 ₽ за м²
Продается отдельностоящее здание, 4 этажа, фасадное, полностью коммерция, общая площадь 987 кв.м, на земельном участке 570 кв.м. в собственности. Есть цокольный этаж и мансарда На всех этажах предусмотрены 8-10 кабинетов-офисов. все коммуникации центральные, отопление...
166 667 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее коммерческое здание в один этаж общей площадью 150 кв.м. Отведенная электрическая мощность 50 КВТ с возможностью увеличения Централизованные коммуникации Ремонт простой:пол-стяжка, стены-штукатурка Свободная планировка Улучшенная черновая...
137 500 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее коммерческое здание в 4 этажа на собственном земельном участке общей площадью 800 кв.м. Централизованные коммуникации, собственная котельная. Кабинетная планировка по этажам Ремонт по дизайн-проекту Отведенная электрическая мощность: 60 КВТ с...
149 648 ₽ за м²
Продается отдельностоящее здание, общей площадью 568 кв.м. , расположенное в центральной части Краснодара. Сдано в аренду салону красоты, несколько торговых точек, также предусмотрены кабинеты для проведения мастер-классов. Отопление газифицированное Все коммуникации...
135 136 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 4 этажа общей площадью 814 кв.м. Дополнительно эксплуатируемая крыша 250кв.м. Здание находится на собственном земельном участке 3, 76соток Ремонт по дизайн проекту Высота потолка 3, 8 м. Централизованные коммуникации В помещении есть: телефон,...
103 735 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее коммерческое здание в центре ст. Динская. Один этаж, общая площадь 241 кв.м Фасад 32 метра на проезжую часть Витражное остекление в пол Планировка помещений свободная с улучшенной черновой отделкой Высота потолка 3, 3 метра Централизованные...
120 482 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание на первой линии в 2 этажа общей площадью 232, 4 кв.м. Общая площадь 1 этаж 116, 2 кв.м, 2 этаж 116, 2 кв.м. Земельный участок под зданием общей площадью 1054 кв.м. в собственности. В помещении работает собственник, при необходимости рассматривает вариант...
276 680 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 2 этажа, общая площадь 253 кв.м. Высокие потолки Улучшенная черновая отделка Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность: 30 КВТ Окна по всему периметру Приборы учета воды, тепла, охранная, пожарная...
133 899 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в центре в 1 этаж, общей площадью 295 кв.м. В настоящее время в помещении работает собственник Земельный участок под зданием в собственности В помещении есть:кондиционер, интернет, приборы учета воды, тепла Централизованные коммуникации...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.