Продажа здания
в
106 695 ₽ за м²
Продается гостиничный бизнес в г. Краснодаре в районе Пашковского аэропорта. Отель общей площадью 2390 кв.м, на земельном участке 955 кв.м. с номерным фондом 56 номеров. Категория номеров, стандартные номера первой категории; двух комнатные номера высшей категории ЛЮКС;...
242 000 ₽ за м²
Продается завод по изготовлению и рафинации подсолнечного масла. Отжим 75 тонн в сутки, с возможностью увеличения до 500 тонн в сутки, при вложении 20 млн. руб. Резервуары для хранения рафинированного масла на 245 тонн и 200 тонн для нерафинированного масла. Технология рафинации...
122 181 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание с якорным арендатором "Пятерочка" общей площадью 532 м2, расположенным на участке 11 соток в локации с большим пешеходным и транспортным трафиком. Договор аренды площадью 482 м2 с "Пятерочкой" заключен в 2019 году сроком на 10 лет, Месячный...
83 334 ₽ за м²
Лот №1468. Продам здание с земельным участком , здание 600 квадратных метра , земельный участок 10 соток . Коммерческого использования . Есть потенциальные арендаторы ( федеральная сеть ) . Возможно произвести реконструкцию с увеличением этажности и изменением назначения ....
90 100 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание 505 мДва этажа по 250 м каждый. Сидят долгосрочные арендаторы.На первом этаже продуктовый магазин/кулинария, кафе.2-й этаж коллцентр. Центральные коммуникации.Фасад выходит на ЖК Достоевский. Конечная остановка трамвая. Высокий пеший...
161 491 ₽ за м²
Продаётся здание свободного назначения: Общая площадь: 804, 5 м2 (МОПы 15 м2); Назначение: нежилое; Год постройки: 1980; Год ввода в эксплуатацию: 1981; Наименование: Здание административного корпуса; Этажность: 4; Коммуникации: Электричество: собственная ТП на 100 кВт, своя линия;...
416 667 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается на продажу здание 600м2 в самом центре Сочи. В непосредственной близости находятся ЖК Морской дворец, Курортный проспект, Морской порт. Панорамное остекление, коммуникации центральные, есть газ. Транспортная доступность, а также пешая не...
253 847 ₽ за м²
Продажа здания свободного назначения. Расположение: с. Эстосадок, ул.Эстонская Год ввода в эксплуатацию : 2008 Земельный участок (в составе двух) : 30 соток (ИЖС). Объекты, расположенные на земельном участке: 1. Жилой дом, площадь общая :2429, 7 м2, этажность:4, подземная:1. 2. Нежилое...
83 548 ₽ за м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается отдельно стоящее здание на территории аэропорта, фасадом на терминал. - Площадь здания -778 кв.м - Земельный участок - 18 соток, в собственности - 100 кВт - Центральные коммуникации - Есть возможность достроить 2 и 3 этажи - Своя парковка и...
56 667 ₽ за м²
Продается здание имеющее складские, производственные и складские помещенияПлощадь1500 м2Высота потолков 3, 9 мЕсть возможность сделать три склада 200-250 мЗемля в собственности 13 сотокЭлектричество 150 кВтЕсть подъездные путиЕсть зона парковкиУдобная транспортная...
29 689 ₽ за м²
Лот №692. Продается здание без отделки, можно под коммерцию, на федеральной трассе Краснодар-Новороссийск. В здании пластиковые окна, выходы под канализацию. Крыша односкатная.Широкий подъезд, фасад участка 15 м., сам участок ровный сухой. Коммуникации рядом. Хорошее...
84 000 ₽ за м²
Лот №1516. Продается здание площадью 1250 кв.м. с участком 6, 75 соток на первой линии центральной улицы Луначарского. Коммуникации центральные. Всё в собственности. Функционал здания и назначение земельного участка позволяет его очень гибко использовать под разные виды...
121 213 ₽ за м²
Продается здание 330 м2Центр ул Володи Головатого и Воровского1 этаж складские помещения 100м + 1 квавртир22 этаж кв с отдельным входом гаражом и хоз помещениями, 130м = гараж и хоз помещения.Домовладения сейчас числятся как ИЖС, но можно перевести под коммерцию .Земля в...
69 445 ₽ за м²
Продаётся здание прошедшее полную реконструкцию в 2014 году, все коммуникации новые, имеет 2 входа центральный и дополнительный(для разгрузки) Свой заезд на дворовую территорию Первый этаж 91, 4 кв.м (торговая площадь)+ подсобные помещения второй этаж 106, 6 кв.м свой санузел на...
86 445 ₽ за м²
Продается здание в историческом центре Краснодара. Общая площадь 1018 м2, земельный участок 9, 6 сотки в собственности. Хорошая транспортная доступность. В настоящее время действующий частный детский сад. Продажа бизнеса обсуждается. Окупаемость 6 лет. Продажа от...
94 118 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание 850м² от собственника без комиссии Здание находится в центре города при входе в центральный городской парк Архитектура объекта позволяет использовать его нескольким арендаторам одновременно Помещение в собственности , земля в аренде на...
81 396 ₽ за м²
Продается здание 430 м2Центр ул Володи Головатого и Воровского1 этаж косметический кабинет 70м + несколько жилых помещений2 этаж несколько изолированных жилых помещений(можно использовать как хостел)Домовладения сейчас числятся как ИЖС, но можно перевести под коммерцию...
22 500 ₽ за м²
Продается производственная база на участке 3, 1 Га. Общая площадь производственных, административных помещений, складских и иных строений более 6000 кв.м., включающих в себя: производственный корпус 3894 кв.м. с двумя кран-балками на всю длину, потолок более 11м и...
112 729 ₽ за м²
Продам Здание 2496 кв.м. в Районе ГМР, расположенное на улице Игнатова, заезд с ул. Мачуги. Сейчас в здании расположена медицинская клиника. <br> <br>О ЗДАНИИ <br> <br>Здание построено в 2010 году, Имеет 2 корпуса, в одном размещена медицинская клика, площадью 1193.8 кв.м. во...
27 933 ₽ за м²
Номер объекта: 85439 Продается производственная база на земельном участке 4340 кв.м (43 сотки) в г. Абинск, Краснодарский край. Площадь помещений 322.2 кв.м В помещении 5 боксов, в одном из них есть подъемник. Также на территории есть 6 бытовок ( вагончиков с возможностью проживания)....
122 223 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание на улице Селезнева, 180 м2- земельный участок, 357 м2 в собственности- 1 линия- свой закрытый двор- 2 отдельных входа- 2 санузла- кондиционеры во всех кабинетах- интернет- газ- центральные коммуникации- кабинетная планировка- есть возможность...
32 106 ₽ за м²
Объект №70294 Продается здание на земельном участке под готовы бизнес, в котором расположена закусочная Молодежное. Площадь здания 190 кв.м. Площадь земельного 550 кв.м. На земельном участке расположен овощной рынок. Весь объект расположен в доль федеральной трассы между...
24 433 ₽ за м²
Объект №95714 Продается здание (в собственности) в п.Волна общей площадью 114, 6 кв.м. Здание - бывшая котельная. Здание расположено на земельном участке 32 сотки, разрешение использования участка - эксплуатация и обслуживания здания котельной. При желании участок выкупается по...
13 334 ₽ за м²
Продам дом - нежилое помещение расположенное в ст. Советской, ул. Ленина 92 Подходит под склад, производство, офис, розничную торговлю, развлекательный центр, торгового комплекс, кафе, дом отдыха, дом престарелых. Хорошая транспортная доступность. Большая парковочная...
70 000 ₽ за м²
Продается производственная база с офисными и складскими помещениями. По всем вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ.Номер объекта: #5/554541/11901
366 848 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в самом центре города на первой линии. По всем вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ (онлайн показ для дистанционных клиентов). Номер объекта: #5/554801/11901
168 540 ₽ за м²
Номер объекта: 70970 Продается база отдыха в станице Шапсугской, Абинский район, Краснодарский край, На территории 30 соток две бани, два гостевых дома, банкетный зал, территория выходит к реке, на берегу реки есть беседка для отдыха.
161 491 ₽ за м²
Продаю отдельно стоящее здание, используется как медицинский центр. Этажность - 4 (в том числе 1 - подземный) S общая - 805 м2 S земельного участка - 6.6 сотки Высота потолков - 3.2 метра Ремонт : типовой , кабинеты - 20 единиц. Номер объекта: #5/556903/11901
100 000 ₽ за м²
Продается база, рынок, автосервис. Вдоль трассы Краснодар -Темрюк, Крым. в ст. Ивановской. Помещения все в собственности. Зем.участок 2, 6 га в аренде на 49 лет с правом перевода в собственность. Документы готовы к продаже. Все коммуникации на участке...
88 889 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание, с ремонтом, 3 этажа у каждого отдельный вход, первая линии от дороги.
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.