Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Краснодарском крае. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 176 актуальных предложений на сегодня.

176 предложения

Сортировать:
20 ноября 2021 Продажа Торгового здания
250 000 000 ₽

250 000 ₽ за м²

1 000 м²

Продажа меблированного Апарт-отеля в Сочи, Центральный район Разрешение на строительство, ДДУ, Акт ввода в эксплуатацию. Здание 5-ти этажное нежилое, первая линия от моря, расположено на общей территории крупного жилого комплекса. Общая площадь порядка 1000 м2. Помещений 29...

16 сентября 2022 Продажа Торгового здания
18 000 000 ₽

107 785 ₽ за м²

167 м² этаж 1

Продается здание. Площадь помещения - 166 кв.м. Фасад выходит на проезжую часть. Расположение внутри большого жилого массива, что дает возможность шаговой доступности для покупателей. Парковка стихийная. Активный пешеходный трафик. Максимально свободная...

21 сентября 2022 Продажа Торгового здания
15 700 000 ₽

15 700 ₽ за м²

1 000 м² этаж 2

При звонке назовите , и мы быстрее найдем необходимую информацию!Продам здание на побережье Черного моря, в курортном поселке Джубга, 120 км от краевого центра, города Краснодара аэропорт, ж\д вокзал, 70 км до Геленджика аэропорт, 60 км до Туапсе ж\д вокзал, 60 км до Горячего...

28 сентября 2022 Продажа Здания
55 000 000 ₽

108 696 ₽ за м²

506 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание на 3 сотках земли в Историческом центре города Краснодара. По документам еще жилой дом, находится в стадии перевода в коммерцию. Здание состоит из трех полноценных этажей и цокольного этажа. Полностью во всем помещении выполнен...

16 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
250 000 000 ₽

37 314 ₽ за м²

6 700 м² этаж 1

Продается производственная база 6700кв.м. строений. Здание производственного корпуса общая площадь 4 992, 6 кв. м, здание состоит из двух пролетов по 18 метров длиной 138 метров, в каждом пролёте подкрановый путь, установлены кран Балки , грузоподъёмностью по 5тн....

13 августа 2022 Продажа Комплекса
69 800 000 ₽

13 960 ₽ за м²

5 000 м² этаж 1

Продается производственная база 5000кв.м. с производственно-складским комплексом 600кв.м.. - Краснодар, Карасунский округ, район аэропорта, автосалонов - Большой участок в 50 соток, возможность расширения объектов строительства или использования территории по своему...

10 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
21 000 000 ₽

3 658 ₽ за м²

5 742 м² этаж 1

Продается производственная база. Площадь земельного участка составляет 5742+/-663 кв.м. На территории находится здание, площадью 309, 8 м2. Вода скважина, отопление немецкий твердо-топливный котел (дрова, уголь, брикеты). Энергоснабжение 3-х фазное 25 кВт с возможностью увеличения....

28 сентября 2022 Продажа Здания
390 000 000 ₽

196 276 ₽ за м²

1 987 м² этаж 4

id:720. К продаже от собственника предлагается готовый полностью функционирующий бизнес с прозрачной экономической историей. В окружении снежных Кавказских вершин, где река Мзымта омывает своими чистыми водами поселок Эсто-Садок находится отель евро-класса «Альпийская...

24 сентября 2022 Продажа Здания
20 500 000 ₽

38 974 ₽ за м²

526 м²

Продается здание общей площадью 526 м2Земля в аренде на 49 лет - 5 этажей с мансардой (6-ой этаж)- Два гаража с подвалами на 1-ом этаже- Здание облицовано мрамором и гранитом, тонированные алюминиевые окна- Фойе облицовано натуральным камнем по индивидуальному архитектурному...

20 сентября 2022 Продажа Здания
49 000 000 ₽

326 667 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Объект №31340 Продается здание свободного назначения , площадью 157 кв.м. по ул. Терская, вместе с участком коммерческого назначения 6 соток с возможностью увеличить. Оригинальная архитектура выделяет здание на фоне рядом стоящих построек. 3 отдельных входа, фасад на две...

4 октября 2022 Продажа Здания
13 500 000 ₽

241 072 ₽ за м²

56 м² этаж 1

Арт. 23710119 Продаётся отдельно стоящее коммерческое помещение в центре города. Общая площадь 56 кв.м. Помещение расположено на Центральном рынке. Отдельный вход с улицы Бирюзова. Коммуникации центральные. Высота потолка 4, 2 метра . Одноэтажное, Электрическая мощность сети 40...

25 августа 2022 Продажа Здания
42 500 000 ₽

84 159 ₽ за м²

505 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 505 мДва этажа по 250 м каждый. Сидят долгосрочные арендаторы.На первом этаже продуктовый магазин/кулинария, кафе.2-й этаж коллцентр. Центральные коммуникации.Фасад выходит на ЖК Достоевский. Конечная остановка трамвая. Высокий пеший...

15 августа 2022 Продажа Здания
23 500 000 ₽

250 000 ₽ за м²

94 м² этаж 1

Продается отдельностоящее здание. Площадь 94 кв.м. Фасадные окна выходят на проезжую часть. Отдельный вход. Расположение -на въезде в жилой массив. Парковка стихийная. Планировка свободная. Высота потолков 3 м. Мощность электрическая 25 кВт Коммуникации...

14 августа 2022 Продажа Здания
257 000 000 ₽

81 978 ₽ за м²

3 135 м² этаж 5

Продажа отдельно стоящего здания на своем земельном участке. Площадь здания: 3100 кв. м. Земельный участок: 22 сотки в собственности. Электрическая мощность 180 кВт Центральные коммуникации Есть лифт Текущий МАП: 1 750 000 руб. Объект расположен в одном из развивающихсяспальных...

18 сентября 2022 Продажа Здания
140 000 000 ₽

125 000 ₽ за м²

1 120 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 1120 м2. Земельный участок : 20 соток . Арендаторы: Магазин "Пятерочка" (договор от 2020 г.на 10 лет). А также аптека, кафе, склады, торговое помещение. Коммуникации : все центральные , свет 130 кВт, канализация- центральная Арендные платежи в...

16 сентября 2022 Продажа Здания
30 000 000 ₽

61 225 ₽ за м²

490 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами. Расположенное в Каневском районе. Самая большая станица в Краснодарском крае. Площадь здания- 507 кв.м. (строилось и вводилось по акту) Земля - 10 соток (аренда, вид разрешенного использования для строительства...

17 сентября 2022 Продажа Здания
8 000 000 ₽

32 787 ₽ за м²

244 м² этаж 2

Продается здание с арендаторами в центре города Тимашевск(напротив рынка) . Здание находится в эксплуатации. Удаленность от дороги - первая линия. Парковка - на улице. Тип парковки-бесплатная. Отдельный вход с улицы. Помещение под кафе. Огромный зал, кухня, цех, подсобки....

24 сентября 2022 Продажа Здания
22 000 000 ₽

58 202 ₽ за м²

378 м² этаж 1

Продается здание. Расположенопо ул. Ставропольская. Площадь380 кв.м. Земельный участок3 сотки в собственности. Фасадные окна выходят на проезжую часть. Отдельный вход. Расположение - внутри жилого массива. Своя парковка. Этажность: 2Свободная планировкаВысота потолков 5...

16 сентября 2022 Продажа Здания
60 000 000 ₽

120 241 ₽ за м²

499 м² этаж 1

Эксклюзивное предложение! Продается отдельно стоящее здание в центре жилого массива. Площадь здания 498, 6 кв. м. Имеется парковка по фасаду здания, более чем на 10 автомобилей. Хороший ремонт. Здание в 2 уровня: Площадь первого этажа - 243, 2 кв.м. Площадь второго этажа - 255, 4 кв.м....

11 сентября 2022 Продажа Здания
45 500 000 ₽

366 936 ₽ за м²

124 м² этаж 1

Срочно продам здание по улице Гагарина, общая площадь -124 м2. Здание с 12 сот земли, своей личной парковкой, продавец будет устанавливать шлагбаум чтобы посторонние машины не парковались. Напротив здания расположен ЗАГС, с левой стороны Полиция. Район тихий, спокойный с...

16 сентября 2022 Продажа Здания
120 000 000 ₽

133 631 ₽ за м²

898 м² этаж 2

Продаётся здание под коммерцию в районе Фестивальном. Площадь 898 м2. Полностью сдано в аренду долгосрочным арендатором. 1 этаж - Пятерочка, 2 этаж - СК МСК. Все коммуникации центральные, прямые договора! Расположено вжилом массиве с фасадам на проезжую часть. На фасаде своя...

16 сентября 2022 Продажа Здания
48 000 000 ₽

96 970 ₽ за м²

495 м² этаж 1

Продается здание. Площадь: 490 м2, фасад выходит на магистральную улицу с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Преимущества: максимально свободная планировка, отдельная входная группа, заведено 120 КВт электроэнергии, коммуникации центральные, сетевой арендатор с...

22 сентября 2022 Продажа Здания
6 700 000 ₽

69 792 ₽ за м²

96 м² этаж 1

Продажа здания с арендатором! Расположение: район стадиона «Кубань» уютный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура Назначение использования: сдача в аренду, ведение собственного бизнеса, проживание. Этажей: 2, входов: 2 Площадь: 96...

23 сентября 2022 Продажа Торгового здания
34 000 000 ₽

69 247 ₽ за м²

491 м² этаж 1

Продаю отдельно стоящее здание торгового назначения площадью 491 кв. м. (в собственности) . Действующий арендный бизнес. Заключен долгосрочный договор Аренды с федеральным арендатором супермаркет «Пятёрочка», договор до декабря 2030 года с пролонгацией. Земля под зданием 1193...

21 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
210 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

2 100 м² этаж 1

Продается производственная база в г. Краснодар. Площадь земельного участка 70 соток. Собственность. Производственная зона П-2Первая линия, ширина фасада более 50 метров. Форма участка правильная, на территории частично уложены плиты. Площадь административного здания 800...

2 октября 2022 Продажа Здания
30 000 000 ₽

104 167 ₽ за м²

288 м² этаж 1

Продается здание. Площадь 288 кв.м. Земельный участок в собственности. Фасад на проезжую часть. Парковка стихийная. Несколько входных групп. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Свободная планировка Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 25 кВт Прямые...

16 сентября 2022 Продажа Здания
15 500 000 ₽

131 356 ₽ за м²

118 м² этаж 1

Продается здание в промышленной части города. Площадь 118 кв. м. Фасад на ул. Уральская. Установлено витражное остекление. Входная группа без ступеней. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок64 м2 в собственности Выполнен ремонт. Высота потолков 3 м....

11 сентября 2022 Продажа Торгового здания
250 000 000 ₽

166 667 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

Продажа без процентов от собственника Продается отдельно стоящее здание на собственном земельном участке . Площадь земельного участка 24 сотки . Общая площадь строений 1500 кв.м Объект находится на первой линии ул.Селезнёва. Высокий пешеходный и автомобильный трафик...

10 сентября 2022 Продажа Здания
29 700 000 ₽

57 116 ₽ за м²

520 м² этаж 1

Продается здание в 4х уровнях, с возможностью проживания. Общая площадь 520 м2. Земельный участок 4, 2 сотки ИЖС и Коммерция. Первый уровень коммерция с действующими арендаторами(уже приносит пассивный доход). Кафе Автомойка Салон красоты Идеальное место под размещение...

16 сентября 2022 Продажа Торгового здания
25 000 000 ₽

49 020 ₽ за м²

510 м² этаж 1

Продается Здание с федеральным арендатором. Площадь строения - 510кв.м. на земельном участке 7 соток. Фасад выходит на проезжую часть. Высота потолков 5 м. Электрическая мощность 80 кВт Водоснабжение - центральное, водоотведение - септик. Сдано в аренду МАП - 260 500 рублей ГАП - 3...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.