88 000 000 ₽
53 528 ₽ за м²
- 1 644 м²
- Площадь
- 1/3
- Этаж
Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание с мини-гостиницей в 4 уровня расположенное на земельном участке: 7, 5 соток.
Фасад 15м.
Общая площадь здания: 1 644 кв.м.
Офисно-торговая часть: 1.024 кв.м. (4 уровня, целиком сданы в аренду), месячный арендный поток 400 000 рублей в месяц
Гостевая часть: 620 кв.м. (4 уровня по 2е двухкомнатные квартиры/номера + цокольный этаж)
Строение: монолитный каркасный железобетон со свободной планировкой этажей
Здание-термос (полная тепло- и гидроизоляция)
Подо всем зданием – благоустроенный цокольный этаж с
отдельными входами с фасада, со двора и из гостевой части
Конструкция позволяет легко объединить обе части для совместной эксплуатации любого назначения или использовать отдельно
Хорошее качество строительства и отделки, территория благоустроена
Коммуникации:
центральное электроснабжение (85 кВт), центральные водоснабжение и канализация;
газовое отопление (своя котельная с ГРПШ с/д);
автоматические системы пожарного и охранного контроля системы безопасности и видеонаблюдения;
проводные телефоны и интернет от Ростелеком + оптоволокно
Имеется парковка
Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана Номер в базе: 8030052. Район: ЮМР
Дата обновления: 1 ноября 2023