Продажа офисного помещения

ТОП-ЛОТ: Готовый арендный бизнес на первой линии! Адрес: Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 28 Арендатор: Действующая пиццерия стабильный общепит ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

- МАП доход в месяц: 150 000
- Годовой поток: 1 800 000
- Индексация: предусмотрена договором.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- Площадь: 70 кв. м.
- Мощность: 30 кВт редкое преимущество для такой площади, идеально для любого пищевого производства.
- Ремонт: специализированный ремонт под общепит, всё соответствует нормам СанПиН.
- Локация: Первая линия! Огромный пешеходный и автомобильный трафик.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО

- Сверхликвидная локация: Восточно-Кругликовская торговая артерия города. Район стадиона и парка Галицкого всегда в дефиците качественных коммерческих площадей.
- Энергоэффективность: Выделенная мощность в 30 кВт делает этот объект универсальным. Даже при смене арендатора здесь выстроится очередь из пекарен, кондитерских и ресторанов доставки.
- Готовый доход: Вы получаете чистую прибыль с первого дня владения. Никаких простоев, поиска арендаторов или вложений в ремонт.
- Стабильность: Пиццерия один из самых устойчивых видов бизнеса, который отлично чувствует себя в густонаселенных районах.

Локация: Высокая плотность населения + отличная видимость фасада гарантированный успех бизнеса.

Документы: Полный пакет готов к сделке. Помещение в собственности, без обременений.

Звоните сейчас! Это одно из лучших предложений по соотношению цена / арендный поток / технические возможности в этом районе.