38 000 000 ₽
86 364 ₽ за м²
- 440 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
В продаже готовый арендный бизнес.
Отдельно стоящее здание площадью 440 кв. м. с федеральным арендатором Пятерочка.
Локация указана неверно по просьбе собственника.
Объект расположен в ~150 км. от Краснодара.Центр станицы с населением более 15 000 жителей.
Год постройки здания — 1980, реконструкция — 2023;
Участок — 6.6 соток, в собственности;
Электричество — 60 кВт;
Вода — центральная;
Отопление — газовый котел;
Канализация — септик.
Договор заключен 07.2022 г. на 10 лет, с последующей пролонгацией.
Арендная плата - 3.5% от ТО, минимальная фиксированная 225 000 ₽
Средний МАП за 7 месяцев - 303 000₽
Динамика роста ТО за последние 8 месяцев +27%
Окупаемость менее 10 лет.
Документы в порядке. Объект готов к продаже. Звоните!
Дата обновления: 16 ноября 2024