Продажа помещения свободного назначения

Продается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 120 кв.м. с топовой локацией и готовым ремонтом.
Локация с гарантированным трафиком:

- Адрес: г. Краснодар, ЖК «Московский» (один из самых густонаселенных районов города).
- Аудитория: В жилом комплексе проживает более 25 000 человек. Район молодой, динамичный, с высокой покупательской способностью (преимущественно семьи с детьми).
- Трафик: Помещение расположено строго на углу дома, имеет великолепный обзор. Фасад и вход выходят прямо на оживленную прогулочную аллею. Огромный встречный пешеходный и автомобильный поток в течение всего дня.

Характеристики и преимущества объекта:

- Площадь: 120 кв.м. рациональной планировки.
- Вход: Отдельный вход с уровня земли, отличные возможности для размещения крупной рекламной вывески на фасаде.
- Состояние: Выполнен качественный современный ремонт. Объект полностью готов к запуску бизнеса без дополнительных вложений в отделку.

⚡ Инженерные коммуникации (все центральные):

- Электричество: Электрическая мощность 10 кВт, заведены 3 фазы (380В) — хватит для большинства видов деятельности.
- Климат: Установлена эффективная приточно-вытяжная система вентиляции и мощные сплит-системы. Комфортный микроклимат гарантирован.
- Безопасность: Действующая охранная сигнализация.

Потенциал использования:
Благодаря свободной планировке и расположению на аллее, объект идеально подходит под любой вид деятельности:

- Сетевой супермаркет, магазин детских товаров или одежды.
- Медицинский центр, детскую развивающую студию, языковую школу.
- Салон красоты, спа-салон или фитнес-студию.
- Пункт выдачи заказов (ПВЗ), современный офис, аптеку, кафе или пекарню.

Условия сделки:

- Документы полностью готовы к продаже, обременения отсутствуют.
- Быстрый выход на сделку.

По всем вопросам — звоните! Расскажу подробнее и организую показ в удобное для вас время.