Продажа помещения свободного назначения

Номер объекта: 1709758. Продается Помещение с мегаякорным арендатором под Детский сад на пересечении ул. Головатого и Урицкого, в районе СХИ.
Имеется лицензия на данный адрес, арендатор работает с 2020г. (срок окупаемости 10лет) арендатор привязан к данному адресу и не собирается уходить. Садик регулярно востребован годами.

Сам объект это: очень качественно построенный 3-эт жилой дом 493 м2 на 8 комнат. С ремонтом для детского садика.
Цокольный этаж высота потолков 3.5м. (Так же есть вход в цоколь с улицы)
1й этаж высота потолков 4м.
2й этаж высота потолков 4.2м.
Широкие лестницы из мрамора. В дом заведены все центральные коммуникации. 15 кВт электроэнергии.Участок 6.3 сот. с фасадом в 22м. и зоной отчуждения от дороги около 5 метров.

Рассмотрим предложения обмена на квартиры, авто с доплатой.
Все остальные вопросы по телефону - Звоните - объект реальный.