Продажа помещения свободного назначения

Номер объекта: 1694682. Год постройки:1986 г.

Состояние внутренней отделки: удовлетворительное.

Коммуникации:
Электроснабжение - разрешенная мощность 26 кВт.
Центральное отопление
Водоснабжение и водоотведение (центральное)

Земельный участок: Кадастровый номер: 23:43:0201029:15 Вид права: аренда (до 21.07.2055) Категория земель: земли поселений Разрешенное использование: для эксплуатации здания АТС

Расположение:

Объект расположен на первой линии между улицами Дзержинского и Шоссе Нефтянников, что обеспечивает высокую видимость и доступность. Основная застройка квартала — среднеэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг и государственные учреждения. Социальная инфраструктура района хорошо развита.

Этот объект отлично подойдет для:
-Офисов и деловых центров
3.4.3 — это код вида разрешённого использования земельного участка в классификаторе, утверждённом приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года №П/0412 (с изменениями на 18 декабря 2025 года). docs.cntd.ru
normativ.kontur.ru
Этот код относится к амбулаторно-поликлиническому обслуживанию. Он предусматривает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи. К таким объектам относятся поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребёнка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории.
-Магазинов и торговых площадей;
-Учебных заведений;
-Сервисных предприятий.

Обязательное условие:
- Заключение договора обратной аренды сроком на11 месяцев, площадь аренды 178 кв.м.
- Заключение договора обратной аренды сроком на 6 месяцев, площадь аренды 549, 7 кв.м

Условия продажи:

Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Предложение не является публичной офертой.

Не упустите возможность приобрести нежилые помещения в самом центре Краснодара! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!