Продажа помещения свободного назначения

<strong>Новое 2х-этажное здание общей площадью 900 кв. м. на участке 10сот.</strong> <br>Здание находится в г. Краснодаре, на пересечении ул. Комарова и Очаковской, хорошо просматривается. <br><strong>Преимущества:</strong> <br>Заключен долгосрочный договор аренды с сетью &quot;Чижик&quot; на 10 лет по первому этажу. На втором этаже заключен договор с сетевым магазином одежды <br>Здание монолитно/блочное, построено с возможностью возведения 3 этажа. На данный момент возможно эксплуатировать кровлю. <br>Хороший пешеходный трафик. <br>По фасаду — парковочные места. <br>Улица Комарова — оживленная транспортная артерия, рядом остановка общественного транспорта — 6 маршрутов. <br>В 200м построена и запущена новая школа на 1550 мест. <br>Население, на данный момент, около15 000 человек, еще строятся новые жилые комплексы и коттеджные поселки. Очень перспективное место. <br><strong>Коммуникации:</strong> <br>Водоснабжение/канализация <strong>- центральные</strong>, а также два септика на участке для дождевой воды. <br>Электроэнергия <strong>мощность - 100 кВт</strong> <br><strong>В соседних зданиях находятся:</strong> Супермаркет Пятерочка, DNS, Ситилинк, магазин Апельсин, аптеки и др. <br>Помещение имеет назначение — амбулаторно-клиническое обслуживание, возможно размещение частной клиники <br><strong>____________________________________________________________________________________________________________</strong> <br><strong> Департамент коммерческой недвижимости АН Девелопмент-Юг предлагает:</strong><ul><li><strong>Земли, гостиницы, санатории, пансионаты на побережье;</strong></li><li><strong>Производственные и промышленные предприятия Краснодарского края;</strong></li><li><strong>Закрытые продажи.</strong></li></ul> <br><strong> Приглашаем к сотрудничеству собственников, инвесторов и партнеров.</strong> <br><strong> Звоните!</strong> <br>Арт. 51413078