Продажа помещения свободного назначения

Продается коммерческое помещение с арендатором в густонаселенном районе по ул. Кожевенной! <br> <br>ОБ ОБЪЕКТЕ. <br><ul><li>Помещение расположено на 1 этаже монолитно-кирпичного дома </li><li> Помещение состоит из трех комнат: два зала и подсобное помещение+ санузел с мокрой точкой</li><li>Площадь помещения 50, 8 кв. м. с косметическим ремонтом, кафельная плитка на полу, потолок Амстронг</li><li>Система пожарной сигнализации, система видеонаблюдения</li><li>2 сплит системы, мощность электричества 5 квт, возможно увеличение</li><li>Помещение не требует ремонта, в хорошем состоянии</li><li>Надежный арендатор на длительный срок - пункт выдачи с МАП 50 000 рублей с ежегодной индексацией.</li><li>Парковка во дворе дома и в шаговой доступности многоуровневая парковка</li><li>Документы готовы для быстрой сделки, записывайтесь на просмотр!</li></ul> <br> <br>О РАЙОНЕ. <br><ul><li>Густонаселенный и динамичный район в центре Краснодара, прекрасная набережная, численность населения в этом районе около 5 000 человек.</li><li>Все квартиры давно заселены, район не перенасыщен коммерческими помещениями</li><li>Высокий пешеходный и автомобильный трафик, что положительно влияет на инвестиции в коммерческую недвижимость</li><li>Рядом въезд в город со стороны Адыгеи, удобная транспортная логистика</li><li>Коммерческие помещения в этом районе редко продаются </li></ul> <br> <br>ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА. <br> <br>Удобная транспортная развязка. Трамвайные и автобусные маршруты линия во все концы города. <br>Трамвай № : 6, 7, 3 <br>Автобусы : 77, 34, 85, 42 <br> <br>ДЛЯ ВАС. <br> <br>Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях <br>Юридическая проверка документов <br>Проверка собственников на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства. <br>Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН и помещения. <br>Приглашаю на просмотр! <br>Для получения планировки помещения - напишите + в сообщении. <br>Видео отправлю по запросу. <br> <br>Звоните-я покажу вам коммерцию вашей мечты! <br> <br>Арт. 95747333