Продажа помещения свободного назначения

Продается производственное помещение 200 м2 в густозаселенном районе вблизи нового жилого комплексаСквозное с двумя воротамиПрямой выход на ЖК ФонтаныСостоит из первого и цокольного этежей по 100 м2 каждыйПостроено по всем нормам с огромным запасом прочностиВозможна надстройка сверху полноценного этажа 100 м2 с отдельной монолитной уже построенной лестницейВозможность подключения любой эл. мощности по потребностям производстваВ случае СТО есть место для 4 подъемниковВысота потолков 6, 4 мТeльфер грузопoдъемностью 2 тонныЭкoнoмичная промышлeннaя климатическaя cистeмa "oтоплениe-oхлаждениe"Очень высокий авто и пеший трафикИдеально подойдет под производство, СТО, шиномонтаж, склад-магазин и т.дЕсть возможность приобрести ВСЮ базу 600 м2 с доп СТО. Отдельное здание 3 этажа с цоколем.Документы в порядке, все в собственности, назначение земли соответствуетВ данный момент в СТО используется под ремонтные работы грузовых автомобилей.Стоимость аренды в данной локации от 1000 руб\метр и выше. Окупаемость менее 6 лет!Продажа от собственника. Без комиссий и переплат.Номер объекта: #5/1660644/3069