Продажа помещения свободного назначения

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ OZON!

Начните стабильно зарабатывать уже сегодня — без рисков и с гарантированным доходом!

Ваши выгоды:

✔ 12% годовых — стабильная доходность;
✔ Окупаемость всего 8, 3 года (100 месяцев) — надежные долгосрочные вложения;
✔ Договор на 11 месяцев с пролонгацией + ежегодная индексация 10% — защита от инфляции;
✔ Арендатор — Ozon (крупнейший маркетплейс России) — никаких проблем с платежами;
✔ Платежи до 15 числа каждого месяца — четкий и предсказуемый денежный поток.

ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — МАКСИМАЛЬНЫЙ ТРАФИК!

Улица им. Героя Яцкова И.В., 1-я линия, фасад на улицу
Пешеходный трафик: 78 000+ человек в день
Автомобильный трафик: 34 000+ авто в день
В радиусе 2 км — 85 000+ жителей, 62% из них — активные пользователи маркетплейсов (25-44 года)!

Преимущества помещения:

✔ 95 м², цокольный этаж в кирпичном доме (2012 г.п.);
✔ 2 входа (на улицу и во двор) — удобство для клиентов;
✔ Высокие потолки (3 м), 15 кВт электричества (можно увеличить);
✔ Центральные коммуникации, сплит-система — готовый бизнес без вложений.

Район с бешеной проходимостью:

- Рядом 2 спортивных комплекса, клиника "Екатерининская";
- Напротив — "Магнит", "5ка", аптеки, пекарни, стоматология;
- 3 км до парка Галицкого и стадиона ФК "Краснодар";
- Остановки общественного транспорта + планируемая трамвайная линия.

Обмен/бартер, рассрочка — НЕ ИНТЕРЕСУЕТ
Звоните прямо сейчас — предложение имеет срочность!

Не упустите возможность получать пассивный доход с надежным арендатором в ТОПОВОЙ локации!