Продажа помещения свободного назначения

Готовый арендный бизнес: коммерческое помещение с сетевым арендатором

Продается высоколиквидный объект коммерческой недвижимости в Краснодаре по адресу: ул. Восточно-Кругликовская, д. 30.

Помещение расположено в районе с высокой плотностью застройки и интенсивным пешеходным трафиком, что гарантирует стабильность вашего капитала.

Основные характеристики:

- Площадь: 90 кв. м.
- Локация: Первый этаж, активный торговый коридор.
- Состояние: Выполнен качественный ремонт, соответствующий стандартам сетевого ритейла.

Экономика и доходность:

- Арендатор: Действующий сетевой бизнес, демонстрирующий устойчивость к рыночным изменениям.
- МАП: Стабильный ежемесячный арендный поток подробный расчет предоставляется по запросу.
- Защита от инфляции: Договором предусмотрена ежегодная безусловная индексация ставки на 8%.
- Юридический аспект: Договор с ежегодной пролонгацией объект полностью готов к сделке, без обременений и долгов.

Преимущества предложения:
Это классический вариант пассивного дохода с понятной математикой. Вам не нужно искать арендатора или вкладываться в ремонт объект начинает приносить прибыль с первого дня владения.

Звоните прямо сейчас, чтобы получить детальную финансовую модель и согласовать время осмотра объекта!