Продажа помещения свободного назначения

Коммерческое помещение 38, 6 кв.м с 2 входами и несколькими мокрыми точками Продаётся нежилое коммерческое помещение 38, 6 кв.м по адресу: Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 48/2. Цена — 3175 000 ₽. Хороший вариант для собственного бизнеса или покупки под аренду.

Планировка:

Помещение состоит из:

— большого основного зала с окном и собственным санузлом;

— двух смежных комнат;

— умывальников в комнатах;

— коридора/входной зоны.

Два входа: со стороны улицы и со стороны двора. Такую планировку удобно использовать как несколько отдельных кабинетов либо объединить под один бизнес.

Коммуникации:

— электричество 7 кВт;

— центральное отопление;

— холодная вода;

— канализация;

— горячая вода;

— установлен водонагреватель на случай отключения горячей воды;

— насос на канализации.

Помещение можно рассматривать под:

— кабинет косметолога/мастера;

— массаж;

— бьюти-услуги;

— студию;

— учебный кабинет;

— офис;

— кабинет специалиста;

— небольшую мастерскую;

— сервисные услуги/компьютерный клуб

— интернет-магазин/пункт выдачи при соответствии требованиям конкретного оператора.
Стабильный доход от аренды 30-40 т.руб.

Главное преимущество — вода сразу в нескольких помещениях и два входа. Помещение находится в густонаселённом жилом районе — 10 минут до парка Краснодар. Рядом много жилых домов, магазины, остановки и вся необходимая инфраструктура района. Много парковочных мест возле дома. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Без обременений и долгов. Покажу помещение в удобное время. Если рассматриваете помещение для собственного бизнеса — приезжайте на просмотр. По телефону расскажу планировку и покажу все коммуникации.