Продажа торговой площади

Номер объекта: 1700073. Представляем к продаже очень экономичный вариант торгового помещения на минус первом этаже общей площадью 100 квадратных метров с готовым стандартным ремонтом. Это оптимальное решение для начала собственного дела или выгодного вложения капитала, не требующее дополнительных затрат на отделку. Вы получаете готовый актив с высокой ликвидностью, который сразу начнёт приносить прибыль.

Расположение объекта гарантирует стабильный поток клиентов благодаря плотной жилой застройке и близости к ключевым социальным объектам. Рядом с домом находятся Городская поликлиника №16 и Детская городская поликлиника №5, что создаёт постоянную проходимость взрослых и родителей с детьми. Развитая социальная структура вокруг автоматически привлекает целевую аудиторию в ваш будущий магазин или пункт услуг.

Для семей с детьми инфраструктура здесь просто идеальна: частные детские сады Alice и Зайка-знайка, а также центр развития Волшебная радуга расположены буквально в шаговой доступности. Родители, приводящие и забирающие детей, — это ваши постоянные потенциальные покупатели товаров первой необходимости или сопутствующих услуг. Дополнительный трафик обеспечат творческие студии: здесь есть театр Мой и школы активного досуга, такие как Чёткий спорт и Скейтер, школа скейтбординга.

Продовольственный сегмент вокруг помещения закрыт тремя крупными игроками, что лишь подогревает интерес к другим видам бизнеса. Всего в 100 метрах от входа расположены супермаркеты Магнит, Пятёрочка и продовольственный склад Победа. Такое соседство формирует мощный торговый коридор, однако вы можете занять свободную нишу, предлагая услуги или товары, которых здесь пока нет.

Локация подходит как под долгосрочную аренду сторонним арендаторам, так и для организации собственного дела в секторе общепита, бытовых услуг или непродовольственного ритейла. Отсутствие высокого входа и нахождение на минус первом этаже делают ставку аренды ниже, чем в соседних помещениях на первых линиях, что обеспечивает конкурентное преимущество для вашего стартапа. Инвестируйте в проверенное место с готовой инфраструктурой и логистикой.

Экономия на старте здесь сочетается с максимумом возможностей для развития бизнеса. У вас не просто квадратные метры, а точка входа в густонаселённый микрорайон с высокой деловой активностью. Уточните детали сделки и планировку у продавца — этот лот действительно является одним из самых рациональных предложений на рынке в своей ценовой категории.