38 000 000 ₽
139 706 ₽ за м²
- 272 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
На сегодняшний день это один из лучших предложений готового арендного бизнеса для пассивного дохода!
- Продаются торговые ряды в густозаселенном и перспективном районе по ул. Пригородной с арендаторами.
- Помещение состоит из 11 торговых отсеков, все заняты постоянными арендаторами несколько лет.
- Здание находится на развитой экономической локации. На пятачке находятся ТЦ Золотой город, 5чка, Клиника, спортивные и театральные комплексы, бассейн, пекарни и другие коммерческие объекты.
- Площадь з/у: 436кв.м.
- Площадь здания: 272кв.м.
- Эл. мощность: 50кВт
- Водоотвод в каждом помещении
- Санузел общий, 2 септика
- Высота потолков:2, 8м.
Окупаемость: 11, 5лет без учета индексации и увеличения арендных платежей.
С документами все четко, обременений нет, приобретен за нал. Изменения в новом ген плане не угрожают сносу здания - "Общественно-деловая зона". Строение законное!
Выгодные и надежные инвестиции в долгосрочное получение пассивного дохода!Номер объекта: #5/1657349/3069
Дата обновления: 15 марта 2025