57 000 000 ₽
518 182 ₽ за м²
- 110 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
Код объекта: 4-23416-12563
? ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. СТРИТ-РИТЕЙЛ. ЦЕНТР КРАСНОДАРА. ЖК СЕРДЦЕ.
Площадь: 110 кв.м.
Отделка: предчистовая.
Вход отдельный с улицы.
Витрина панорамная.
Коммуникации: вода, свет, канализация, отопление — все центральные.
ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ:
✅ Первая линия — максимальный трафик
✅ Стрит-ритейл — востребованный формат
✅ 110 кв.м — под любой бизнес
✅ Предчистовая отделка — экономия на ремонте
✅ Отдельный вход — независимость от ТЦ
✅ ЖК Сердце — центр Краснодара, высокая проходимость
ЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ:
Кофейня | Пекарня | Аптека | Продукты | Зоомагазин | Услуги | Магазин одежды | Салон красоты | Ветеринарная клиника
ОКУПАЕМОСТЬ: При сдаче в аренду помещение приносит от 2, 6 млн ₽ в год пассивного дохода.
Срок окупаемости — от 10 лет.
ПОЧЕМУ ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС:
Ставки аренды растут.
Первая линия в центре — дефицит.
Инвестиции в коммерцию надежнее вкладов в банк.
Документы готовы. Юр чистота 100%.
Потенциальный МАП 220 000 ₽
Звоните или пишите по любым вопросам - сразу отвечу, организую показ, расскажу о прибыльности проекта!
Дата обновления: 13 июля 2026