Продажа части дома

Номер объекта: 1705958. Продaeтcя чacть дoма (отдельноe прaво cобcтвeнноcти, нe долёвкa).\rЛучшaя лoкaция Kраснoдаpa! \rCeрдце самoгo комфортнoго и pазвитогo paйонa гоpода- мкp. Фeстивальный.\rЦентp ФМP, улицa Феcтивальнaя. 3-кoмнаты, куxня, caнузeл, пpиxожая.\rОбщая площaдь 52, 2 кв.м. \rCoбственный oтдельный вход и въезд во двор, отдельно огорожен забором с калиткой и воротами, со всегда свободным удобным въездом и местом под парковку автомобиля. Придомовая земля отмежевана, официально на кадастровом учете и кадастровой карте.Прекрасное месторасположение. В благоустроенном кубике многоквартирных домов, в относительной отдаленности и изолированностью от шумных дорог улиц. Во дворе достаточно места, есть место под цветник и обустройства, в т.ч. мангальной зоны. Можно сделать навес на весь двор. Небольшой хозблок (не капитальный гараж-пристройка), который при желании можно убрать и увеличить свободную площадь собственного двора, или вместо которого (как вариант) сделать пристройку к дому и значительно расширить его жилую площадь. Квартира (часть дома)- частная собственность. Земля- частная собственность долевая (МКД). Коммунальные платежи и налог на имущество- минимально возможные.Все необходимое для максимально комфортной жизни по-настоящему близко, без пробок и в шаговой доступности: школы, детские сады и площадки, взрослая и детская поликлиники, магазины, аптеки, ПВЗ, банки, администрация района, ЗАГС, офисы, рестораны, салоны и т.д. \rВ 2-х минутах ходьбы остановки общественного транспорта во все направления города и пригорода. Можно реально дойти пешком как до ЦМР центра города (улицы Красной и центральной Театральной площади, к/т Аврора, автовокзал Краснодар-2), так и до КубГАУ, его Ботанического сада, Юбилейного ЮМР или Славянского СМР района, мкр Авиагородок, лётного и шифровального училища на ул. им. Дзержинского.Прямой въезд/выезд из города (в южном направлении, к Черному или Азовскому морям) по одной из основных широких транспортных артерий города- улице Тургенева или улице Красных Партизан. Предложение жилья под ключ, есть все необходимое- свет, газ, вода, мебель, бытовая техника, посуда и т.д. Вся мебель и оборудование после продажи остается новому владельцу. Можно сразу заезжать и жить. \rИли приобрести как актив и сдавать в аренду. \rАрендные платежи в данном районе одни из самых высоких в городе, а сдаваемые площади всегда востребованы. Продажа из первых рук, без посредников. Взрослые готовые к сделке собственники, без обременений.\rВсе юридически чисто. \rВозможно приобретение в ипотеку, и с использованием маткапитала. Обоснованный торг, но только для реально потенциального и заинтересовавшегося покупателя. Пишите, звоните, договоримся о просмотре. Приезжайте, смотрите, предлагайте цену- рассмотрим, обсудим.Пока объявление активно- принимайте решение и приобретайте недвижимость в самом лучшем месторасположении Краснодара!