Продажа дачи

Продаю 1-этажный дом из газоблока 08.2020г. постройки. Площадь - 173 кв.м. Участок 9, 2 сот.Расположен в СНТ Факел в 20 км от Краснодара, 1 км до ст. Марьянская, 1 км до трассы Краснодар-Крым.Электричество на личном договоре с "Россетью", оплата онлайн через личный кабинет на официальном сайте организации. Отопление двойное: газовый котел (баллоны) и твердотопливный котел (дрова, уголь). Скважина 27м. Септик необслуживаемый. На столбе проходит оптоволокно 100 Мб/с (в дом не заведено). Сплит-система.Внутри дома 4 спальни (15 кв.м., 15 кв.м., 15 кв.м., 12 кв.м.), кухня-гостиная 60 кв.м., сан.узел раздельный (ванна 10 кв.м. и туалет 5 кв.м.), котельная 8 кв.м. В ванной комнате есть душевая кабина и ванна. Чердак холодный 52 кв.м. Дом спроектирован с учетом принципов гармонизации пространства в жилых помещениях (Васту, Фэн-Шуй).Мебель и техника за некоторым исключением остается в доме.К дому прилегает навес площадью 30 кв.м., также имеется сарай 13 кв.м. Бассейн (3м ширина, 0, 8м глубина) остается на участке.Деревья на участке: - красная алыча, - желтая слива, - яблони, - айва, - орех грецкий, - персик, - вишня, - груша, - черешня, - абрикос, - шарафуга, - калина, - ежевика.Участок находится в конце СНТ, граничит с пшеничным полем. Река Кубань в 2 км, в 3 км лес. Тихое, спокойное место на природе. Соседи нешумные, есть семьи с детьми. Детский сад, школа, поликлиника в поселке Белозерном (5 минут езды на автомобиле, ходят школьные автобусы). Маршрутка 138а до Краснодара через поселок Белозерный и станицу Елизаветинскую ходит каждые 30 минут. Остановка в 1, 5 км от дома. Автобус 114 (Ст. Марьянская - Тц "Галерея" Краснодар) ходит каждые 20 минут. Остановка в 1 км от дома. В 1 км от дома удобная транспортная развязка. В 2023 году открыт Дальний Западный обход Краснодара (направление Ростов-на-Дону, Москва).Дом расположен в уютном тихом местечке. Отлично и безопасно для проживания с детьми, домашними животными. Прекрасный вид на поле, в ясную погоду видно горы. Долгие пешие и велопрогулки, много зелени и фруктов.Торг.Номер объекта: #5/1616215/3069