Продажа дачи

Сoбствeнник. Прoсьба риелторaм не бeспокoить.Площaдь 60 м2 на учaсткe 2 coтки.Дoм пocтроен в 2018 году, в oтличном cоcтoянии. B дoме 2 изoлирoвaнныe спальни и прoстoрнaя кухня-гоcтинaя c кондициoнeрoм и выxодoм на зaдний двоp, при жeлaнии можнo cделaть тeppаcу. Kонcтрукция cтен и крыши пoзволяет обустроить мансардный этаж.Очень светло, тепло и уютно✨ДОМ С ГАЗОМ✔️ С РЕМОНТОМ✔️ С НАВЕСОМ ✔️◾️Газ в доме◾️Вода - скважина на участке 24 м◾️Канализация - септик 12 куб.◾️Низкие коммунальные платежи ◾️Во дворе можно разместить 2 авто, места достаточно◾️Электричество без перебоев, самое долгое отключение 30 мин и то редко☝????◾️Юридическая часть: дом и земельный участок без обременений, 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре.????Удобное расположение дома: 50 метров продуктовый магазин, и спорт площадка;7 мин пешком до Пятерочки, Wildbеrriеs, остановки общественного транспорта, так же рядом Магнит, Оzоn, Яндекс.2 мин пешком до остановки школьного автобуса.Есть частный детский сад - через дом на этой же улице.????В доме остается кухонный гарнитур, в ванной: шкафы, полки в лофт стиле, остальное возможно (по договоренности).Во дворе остается диван, стол, качели, мангал.????Уютный двор: ✔️НАВЕС - 2 навеса поликарбонат+железо (на переднем и заднем дворе), задний двор выложен плиткой, передний забетонирован, декоративные растения, туи, розы, виноград.* Все коммуникации заведены: дом газифицирован, газовый 2-х контурный котел, радиаторы + теплые полы;* Электроснабжение: на территорию СНТ заведено 2 линии от двух электроснабжающих организаций - модернизирована электроподстанция "под палящее солнышко"☀️(навес, принудительный продув/АВР) электричество без перебоев.????Это самое перспективное СНТ в Краснодаре с городской пропиской!Преимущества СНТ "Дружба":✔️Городская прописка;✔️Газификация;✔️Асфальт на территории СНТ;✔️Не топит✔️Электроснабжение 1 категории;✔️Центральное водоснабжение;✔️Интернет - оптоволокно;✔️Уличное видеонаблюдение и хорошее ночное освещение;✔️Отсутствие городской суеты в черте города;✔️Выезд на Ростовское шоссе и на Ейское шоссе через п.Южный, что позволяет не стоять в пробках;✔️Остановка школьного автобуса на территории СНТ, дети самостоятельно ходят, не нужно идти на Ростовское шоссе;✔️Частный детский сад на территории СНТ;✔️Наличие зоны отдыха для детей: спортплощадка для подростков с тренажерами, футбольное поле, баскетбольная площадка, 2 закрытые детские;✔️Мусорные площадки всегда чистые, находятся в начале и в конце товарищества.Номер объекта: #5/1671034/3069