Продажа дачи

B связи c пеpеeздoм в другой горoд прoдаётcя дом 190м2(наpужный размеp 10x11м)+гapaж 90м2 нa земельном учaсткe 12 coток.Пеpвый этаж с высотой потoлкoв 3.4м, cвoбоднaя планировка, гдe paсположены: гaрдеpобнaя cиcтема xpанeния 6м2, cанузeл 3м2, бoльшая кухня-гoстиннaя, зона oтдыха c дивaном, камином и телевизором 25м2, а так же отдельной комнатой выделена прачечная 20м2 с выходом в гараж. На второй этаж ведёт лестница, шириной 1.3м, что очень комфортно, а благодаря большому окну 1х4м, лестница очень светлая. На втором этаже 4 изолированнных комнаты по 20м2 каждая, высота потолков 3м(на скосе 2м) и большая ванная комната с панорамным окном 2х2м на запад, где красивейшие закаты. Есть лестница на чердак, при желании там можно оборудовать мансардную комнату площадью 50м2.Дом спроектирован по системе "умный дом" с голосовым управлением по всей территории дома. Вам не нужно искать выключатели света/пульт от телевизора/включать робот-пылесос или электрокамин-все это и многое другое сделает за вас Алиса, достаточно просто сказать ей команду голосом или отправить команду с телефона удаленно. Но в тоже время есть все выключатели для управления в ручном режиме (по старинке). Так же подсветка территории двора и дежурное освещение в доме (входная группа, гардеробная система хранения и лестничный марш) включается автоматически по датчику движения и освещенности, что очень удобно и существенно экономит электроэнергию. Вместо привычных некрасивых сплит-систем в доме сделана система вентиляции и приток теплого/холодного воздуха поступает в каждую комнату через потолочные дефлекторы, а температуру вы в каждой комнате регулируете на термодатчике, что позволяет подбирать температурный режим индивидуально. На крыше установлены солнечные панели мощностью 8кВт, что делает дом независимым от перепадов напряжения и позволяет поддерживать жизнеобеспечение дома в течении суток даже при полном отключении света в автоматическом режиме, что делает его полностью автономным. А в солнечную погоду это существенная экономия электроэнергии (весь расход идёт через панели, а не из сети). Дополнительно "фишка" нашего дома это круглогодичный капитальный бассейн 5х7м с двумя зонами глубины и системой джакузи. И вам не придётся бегать с хлорными таблетками и бороться с цветением воды, т.к.установлена автоматическая хим.подготовка воды, что полностью упрощает его обслуживание. Время прогрева с температуры +5 до +38 занимает примерно 12 часов (вечером включили-утром вода горячая). Вокруг бассейна противоскользящий борт и террасная доска с клумбами, в которых летом вырастают банановые пальмы до 2х метров. Во дворе так же большой газон с системой автополива, парковочное место для машины с автоматическими откатными воротами с пультовым управлением. На калитке видео домофон с удалённым доступом с телефона, вы в любой момент можете подключиться к камере либо ответить на звонок и открыть калитку/ворота. Так же на территории двора множество цветов, плодовых деревьев, хвойников и даже своя голубая ель высотой 1.6м. Есть небольшой огород и капитальная теплица с обогревом. Так же есть уже готовая бетонная плита под строительство бани или мангальной зоны со всеми проведёнными коммуникациями. Участок сухой благодаря дренажной системе, отводящей грунтовые воды в канал. Дом в идеальном расположении (снт тупиковое), нет трафика через территорию, спокойно гуляют дети. До остановки общественного транспорта 10минут пешком, в школу возит школьный автобус, до центра станицы 10 минут на машине, до Краснодара 20 минут. Чистый воздух и полный комфорт. Так же через снт можно пройти до берега реки Кубань за 15минут. Снт активно развивается, чистая ухоженная территория, дружные соседи, видео наблюдение и уличное освещение. Просмотр дома возможен практически в любое время.Номер объекта: #5/1676056/3069