Продажа дачи

Номер объекта: 1700858. ПОЧEМУ ЭTOT ДОМ НЕ ЗАДЕPЖИТCЯ НА РЫНКЕ?Пpедcтaвьтe: вы пpocыпаетесь, выxодитe на тeppaсу c чашкoй кoфe — а вoкpуг вac реликтoвый cоcнoвый лeс. Нa вашeм учaстке. Это нe паpк за зaбoрoм и нe пocaдки вдоль дopoги. Это вaш личный лeс c пpогулoчными дopожками из дикого камня. Шум сосен, утренняя роса, тишина — всё это будет у вас каждый день.А через 20 минут вы уже в центре города или на деловой встрече в престижном районе «Немецкая деревня». Через 30 минут — в парке Галицкого. В 10–15 минутах езды — Баскет-Холл и Ледовый дворец. ТРЦ «Красная площадь» — также в 10–15 минутах.ДОМ, КОТОРЫЙ ВПЕЧАТЛЯЕТ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА:600 м² по документам. Два этажа, полноценная мансарда, шесть спален, шесть санузлов, четыре гардеробных, два холла, просторная прихожая. Всё продумано до мелочей.Мансардный этаж — отдельная история. Это не чердак и не лофт. Полноценное жилое пространство с кухней-баром, гостевой спальней, гардеробной и санузлом. Огромный зал свободной планировки, потолочные окна, климатическая система. Идеальное место для домашнего кинотеатра и бильярдной. Пространство для ваших увлечений и встреч с друзьями.Гостиная с настоящим камином на дровах. Живой огонь, тепло, уют. То, что не может дать ни один электрокамин. Панорамные окна, многоуровневые потолки, мраморные подоконники — этот дом создан для жизни, а не для фото.Ремонт 2025 года. Водяные тёплые полы по всему дому. Премиальная сантехника и мебель во всех санузлах. Кухня с крашеными фасадами премиум-класса и встроенной техникой. И самое главное — в этом доме ещё никто не жил. Всё абсолютно новое, всё работает, всё ждало своего первого хозяина. Заезжайте и живите.УЧАСТОК — КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:20 соток ИЖС. Половина — реликтовый сосновый лес с прогулочными дорожками. Вторая половина — большой плодовый сад. Есть место для бассейна, бани и беседки. Всё, что нужно для жизни в гармонии с природой.Инфраструктура: 6 школ, 3 детских сада — всё в 10–20 минутах езды. Развитая инфраструктура Прикубанского округа позволяет совмещать комфорт загородной жизни с городскими возможностями.БЕЗОПАСНОСТЬ И СТАТУС:Кирпичный забор высотой 3 метра, двое автоматических откатных ворот, большой навес для автомобилей. Ваша территория — ваша крепость.Соседи? Проверенные временем. Успешные и состоятельные. Здесь живут семьи с детьми, предприниматели, люди, ценящие комфорт и приватность. Тишина, безопасность, уважение к чужому пространству — стандарт этого района.КОММУНИКАЦИИ:Газ, электричество 15 кВт, центральная вода собственная скважина — всё подключено. Автономная биостанция — полная независимость от городских сетей.ДОКУМЕНТЫ:ИЖС. Дом введён в эксплуатацию, стоит на кадастровом учёте. Полный пакет документов. Один собственник. Никаких обременений.ПОЧЕМУ 59 МИЛЛИОНОВ?Рыночная стоимость аналогичных объектов в Краснодаре (кирпич, 600 м², 20 соток с лесным массивом) — от 85 млн рублей. Я продаю за 59 млн. Причина — срочный переезд. При этом дом абсолютно новый — вы будете первым жильцом. Это дисконт 30–35%, который позволяет вам заработать уже на этапе покупки.ЧТО ВАЖНО:· Дом можно смотреть в любой день с 9:00 до 20:00.· Предварительная запись за час.· Работаю напрямую с покупателем. Агентов и посредников прошу не беспокоить.ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС. Такой дом — событие на рынке. Уникальное сочетание цены, площади, природы и локации. Ваш просмотр может стать последним для этого объявления.???? ЗВОНИТЕ — ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ.