Продажа дачи

СOБCTBEННИК!!! Земли Наcелeнных Пунктов вcя в cобствeнности (нe дoля)!Пpoдaм уютный и теплый дом 2020 года пoстрoйки на углoвом участке в зелёном тихoм paйoнe Кpacнoдаpa с peмoнтом. Я - coбственник. Дом cтpoили с caмого начaла для ceбя по свoeму проeкту (еcть фoто и видео вcех этапов строительства). Использовали только качественные материалы. Стены из блока и силикатного кирпича (снаружи весь обработан гидрофобной жидкостью), между материалами - утеплитель по всем стенам. Первый этаж коридор и кухня-гостиная - качественный керамогранит, в спальнях - ламинат.Дом удачно посажен: рассвет можно встретить из кухни, вся передняя часть дома солнечная, в спальнях встречаем закат.Первый этаж - 60 кв.м.: 2 спальни, одна из которых с большим гардеробным шкафом 3, 5м на 0, 6 см под потолок и большая кухня-гостиная, с/у; 2й - этаж фронтоны плюс поднятие стен на 1м, по площади - 40 кв.м.: спальня плюс большая гостиная; и с/у с кладовой (в чистовой отделке). Деревянная лестница, вскрытая лаком. Установлены 2 сплит системы на первом этаже и большая инверторная сплит система на втором этаже. Теплый пол - по всему первому этажу. 3 фазы, 10 кВт. В кухне-гостиной витражное французское остекление с выходом на задний двор. Окна двухкамерные, 70мм, на всех окнах установлены сетки. Отопление - электрический котёл 3 фазы. Установлен бойлер на 100 л. Также установлен газовый двухконтурный котел, идет газификация нст по госпрограмме, уже в работе ТЗ на дом, в этом году должны получить; началась прокладка труб, в следующем году ждём подключения газа в дом и асфальтирования с последующим закрытием территории НСТ, - всё оплачено. Вода - своя скважина с хорошей водой. Канализация - септик. Установлена усиленная, тяжёлая, теплая входная дверь.На участке засеян газон, есть небольшое закрытое место во дворе как хозблок. Залита большая площадка перед домом, возможность парковки до 3 автомобилей. Навесы над парковочными местами и также навесы над основным входом и выходом на заднюю часть дома. Уличный свет, розетки, вывод воды на заднюю часть дома и возле выхода из кухни. Автоматические ворота. На участке растут туи, черешни, яблоня, персик, клубника, малина, орех и фундук, а также несколько кустов роз. Установлено уличное видео-наблюдение с возможностью онлайн подключения.Земля полностью в собственности. Городская прописка.Дом находится на широких зелёных улицах. Вокруг постоянно проживающие соседи. Рядом с домом в 2х минутах ходьбы есть продуктовый магазин. В 15 минутах ходьбы магазин Озон, 5ка, аптека и др коммерция, и конечная остановка маршруток, остановка школьного автобуса и пункт вайлдберриз прямо в нашем НСТ! Также в 20 минутах ходьбы зелёная роща, - отличное место для прогулок с детьми, рядом там же детский сад и детские площадки. В НСТ установлен новый мощный трансформатор, проблем со светом нет. Тариф на электроэнергию поселковый! Также проведен высокоскоростной интернет (оптоволокно). Вынуждены продать из-за переезда. Будем рады показать и все рассказать при встрече. Звоните, пишите! Дом продаем сами, риелторов прошу звонить только с реальными клиентами, договора не заключаю. Все документы в порядке, на руках и готовы к сделке. Возможен небольшой торг.Номер объекта: #5/1646373/3069