Продажа дачи

Продается жилая дача с участком 4 сотки.СОБСТВЕННИК!Дом и участок в собственности, 1 собственник, все документы в порядке. Дом поставлен на кадастровый учёт как жилойПо этому адресу можно оформить прописку в г.Краснодар! Подходит для постоянного проживания.На территории: дом, хозпостройка (место для хранения инвентаря, баня, душ, на крыше – резервный бак для воды на 2000 л из нержавеющей стали с водой для полива, для летнего душа).Дом – 2 этажа. 1 этаж: кухня, туалет, гостиная. Второй этаж: 2 спальни. Подвал -под всем домом, сухой, 3 метра высотой, выложен из ФС плит (дом находится на возвышенности относительно уровня краснодарского водохранилища).Стены кирпичные, перекрытия монолитные.Дом оформлен на 80 кв м. По факту – меньше, так что можно без проблем достроить.Парковка на 2 машины.Участок правильной формы. В саду растут: яблоня, груша, вишня, слива (чернослив), орешник (фундук), кусты малины, смородины, клубники, крыжовника, черной и красной смородины, виноград.Коммуникации:— Электричество – 3 фазы, счетчики день/ночь. — Оптоволокно (интернет) – проложен по улице, надо только подключиться. — Район находится в процессе газификации. — Есть скважина – 35 м — Имеется бойлер для горячей воды. — Мусорная компания регулярно вывозит мусор.Инфраструктура:— Дорога к даче от трассы – полностью асфальтированная. — В 50м есть выход - к базе отдыха Лесная сказка. Летом очень удобно можно отдыхать на их территории (бассейны, детская площадка, игровая зона, парк). — Удобный выход к Краснодарскому водохранилищу. — До остановки общественного транспорта – 10 минут пешком. До города ездит рейсовый автобус на регулярной основе по расписанию. — В хуторе Ленина несколько супермаркетов (Магнит, Пятерочка), аптеки, дом быта, пункты выдачи маркетплейсов, стоматология, детские развивающие кружки, храм. — Новая школа № 61, входящая в топ 100 лучших школ России. Детей забирают и привозят школьные автобусы (бесплатно). Новый детский сад в хуторе.Соседи живут круглогодично!Документы готовы к продаже. Звоните!Номер объекта: #5/1615604/3069