Продажа дома

Идеальный баланс между городской инфраструктурой и жизнью на земле.Ваш личный оазис в центре Краснодара! Кирпичный особняк с полноценным цокольным этажом, уютной мансардой, отдельным гостевым домом и зеленым садом. Все коммуникации центральные (отопление, вода, канализация) — никаких проблем с автономией. Рядом два озера, трамвайная остановка, школы и детские сады — всё в шаговой доступности.---???? О ДОМЕ (Кирпичная надежность)· Материал стен: Кирпич (капитальное строительство).· Этажность: 3 уровня (Цокольный + 1-й этаж + Мансарда) + отдельный гостевой дом.· Состояние: Внутренняя отделка (ремонт) выполнена, укомплектован мебелью и техникой, можно заходить и жить​​​​​​​· Коммуникации: Газ, вода, канализация, электричество — ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (подключены, без перебоев, без затрат на обслуживание скважин и септиков).???? ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ (поэтапно)Дом спроектирован с умом: каждый метр работает на ваш комфорт.Цокольный этаж (Высота h=2.45 м):Просторное, сухое помещение. Идеально под организацию мастерской, бильярдной, спортзала или мощной кладовой/погреба для заготовок. Габариты позволяют развернуться.Первый этаж (Высота h=2.60 м, общая Н=2.90 м):Просторная зона приема гостей и кухня. Большие помещения позволяют создать как открытое пространство lounge-формата, так и выделить кабинет. Высокие потолки (2.90 м) добавляют воздуха и света.Мансарда (Высота h=1.60 м в коньке 22.7 м²):Уютная спальная зона. Здесь расположены личные комнаты. Продуманная планировка позволяет расставить всю необходимую мебель. Это ваш личный уголок для сна и отдыха.???? ТЕРРИТОРИЯ И ДВОР (Участок)· Гостевой дом: Отдельное строение на участке. Идеально для размещения родителей, старших детей или сдачи в аренду (полная изоляция от основного дома).· Летняя беседка: Уютное место для вечерних посиделок с семьей и друзьями.· Зеленый сад: На участке уже высажены зеленые насаждения. Это не просто двор, а именно сад, где приятно гулять и отдыхать от городской суеты.???? ЛОКАЦИЯ (Центр + Природа)· Адрес: г. Краснодар, Центральный округ, ул. Длинная.· Транспорт: Остановка трамвая в шаговой доступности — выезд в любую точку города без пробок.· Инфраструктура: Школы, детские сады — всё в пешей доступности (ребенок сможет добираться сам).· Релакс: Рядом с домом находятся два озера. Это ваша набережная для утренних пробежек и вечерних прогулок с коляской или собакой.· Престиж: Центр Краснодара (ул. Длинная) — это развитая инфраструктура, статусное соседство и высокая ликвидность объекта.???? Почему стоит купить именно этот вариант?1. Центральные коммуникации: Вы платите по счетчикам, а не покупаете дизель для насоса и не заказываете машину для откачки септика.2. Два дома: Основной + гостевой = универсальность использования.3. Готовность: Не стройка, а готовый дом с ремонтом и садом.4. Природа в центре: Редкое сочетание двух озер и зеленого сада в городской черте.---Звоните сейчас! Покажите этот дом своим близким — он понравится всем с первого взгляда. Уникальное предложение в центре города долго не задерживается на рынке.P.S. На дом имеется техническая документация (поэтажные планы, ситуационный план), готовность к сделке.Номер объекта: #5/1684096/3069