Продажа дома

Код объекта: 2-23416-13018





Дом 70 кв.м + второй дом 42 кв.м на 6 сотках — теплые полы, навес, Ростовское шоссе, 12 км!

Два дома на одном участке! Новый дом строили для себя, а второй уже можно использовать для проживания, гостей или мастерской.

Продается дом 70 кв.м на участке 6 соток в СТ «Октябрь», Ростовское шоссе, 12 км, Краснодар.

Дом строился для собственного проживания, с вниманием к качеству материалов и строительным работам. Продается в связи с изменением планов.

В новом доме уже выполнены основные работы: установлены теплые полы, котел, современные стеклопакеты, разведена электрика, стены подготовлены к чистовой отделке. Можно завершить ремонт по собственному вкусу, не переплачивая за чужой интерьер.

Планировка удобна для семьи: просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни, санузел и прихожая. Большие окна наполняют комнаты естественным светом.

Отдельный бонус — второй домик 42 кв.м на участке! Его можно использовать для проживания на время ремонта, разместить гостей или оборудовать баню, мастерскую либо хозяйственное помещение.

Преимущества:

— новый дом 70 кв.м;

— земельный участок 6 соток;

— дополнительный дом 42 кв.м;

— строили для себя, с использованием качественных материалов;

— просторная кухня-гостиная;

— 2 изолированные спальни;

— теплые полы по дому;

— установлен газоэлектрический котел;

— мультифункциональные стеклопакеты;

— подготовка стен под чистовую отделку;

— выполнена разводка электрики;

— высокий цоколь 60 см;

— бетонная отмостка 15 см;

— участок правильной формы;

— ограждение по периметру;

— кирпичный фасадный забор с облицовкой;

— откатные ворота и калитка;

— забетонированная парковка с большим навесом;

— газификация СНТ в процессе;

— остановка в 500 м от дома;

— 1 собственник, без обременений.

Мебель: Новый дом подготовлен к чистовой отделке. Можно самостоятельно выбрать материалы, мебель и оформление интерьера. Комплектация дополнительного дома уточняется при просмотре.

Коммуникации: В новом доме установлен газоэлектрический котел с разводкой теплых полов, выполнена электропроводка.

Газ в СНТ уже заведен, установлен газораспределительный пункт. Газификация товарищества продолжается. По информации продавца, прокладка газовых сетей вдоль границ участков запланирована на 2027 год. Подключение конкретного дома потребует выполнения технических условий.

Участок: 6 соток с двумя строениями и готовой парковочной зоной. Территория огорожена, установлены откатные ворота, предусмотрен большой навес для автомобиля.

Свободную часть участка можно использовать под сад, беседку, детскую площадку или зону барбекю.

Транспортная доступность: До остановки «Ростовское шоссе, 12 км» — около 500 метров, 5–6 минут пешком. Есть общественный транспорт для поездок в Краснодар. Для автомобилистов — удобный выезд на Ростовское шоссе.

Инфраструктура: В районе СТ «Октябрь» есть необходимая коммерческая инфраструктура: «Магнит», «Пятерочка», «Чижик», аптеки, пункты выдачи заказов, строительные магазины, салоны красоты и бытовые сервисы.

1 собственник. Информация о документах на оба строения и земельный участок уточняется при обращении.


Без обременений, залогов и штрафов.


Способы/варианты расчета: Возможные варианты оплаты, включая ипотеку при соответствии объекта требованиям банка, обсуждаются индивидуально.

Почему этот дом заслуживает просмотра?

Покупатель получает сразу два строения на 6 сотках. Пока в новом доме завершается отделка, дополнительный домик можно использовать для проживания или хозяйственных нужд.

Теплые полы, подготовленные коммуникации, качественное остекление, готовый забор, откатные ворота и парковка с навесом — значительная часть строительных и благоустроительных работ уже выполнена.

Приезжайте смотреть оба дома! Звоните или пишите — покажу участок, расскажу о строительстве, газификации и документах.