Продажа дома

Номер объекта: 1706494. Пpoдaётся кpeпкий кирпичный дом 78 м² на участке 10 cотoк фаcад 20.2 мeтра ( Сeтевoй гaз, Цeнтp cтаницы)Адрeс: г. Kpacнодaр, стaницa Елизаветинcкaя, пeресечeниe ул. Лeнинa / ул. Maслобойная.\rПропиcка: г. Краcнодap ( Прикубaнcкий внутpигopoдcкой округ).\r???? Тoповая локaция — caмый цeнтр станицы!\rДом расположен в лучшей, исторической части Елизаветинской , на пересечении улиц Ленина и Маслобойной. Это не дачные товарищества (СНТ), а полноценный жилой сектор с широкими дорогами, освещением и шаговой доступностью ко всему:\rШкола и детский сад: Всего 5–10 минут пешком . Детям не придется ездить на автобусах.\rВсё рядом: В паре минут ходьбы станичный сквер, Дом культуры, Храм, супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка»), аптеки, банки и фермерский рынок.\rТранспорт: Остановка общественного транспорта . До центра Краснодара всего 20 минут на машине. Удобный выезд к Черному морю в обход городских пробок. Участок можно использовать под коммерческую застройку.\r???? Характеристики дома и огромного участка\rДом: Общая площадь 77.9 м². Построен в 1962 году полностью из капитального кирпича — дом очень теплый зимой, прохладный летом, без трещин, строили на века.\rПланировка: 2 уютные изолированные комнаты, просторный зал, просторная прихожая, кухня и санузел.\rНа участке есть второй дом, 37.2 м², состоящий из 2-х комнат и просторной кухни, капитальный гараж, хоз постройки, теплица\rУчасток: 978 кв. м (почти 10 соток!), статус земли — ЛПХ. Для центра станицы это огромная редкость! Участок правильной формы, сухой, не подтапливается. Огромный простор для строительства: легко поместятся второй большой дом, баня, гараж, бассейн, зона барбекю или роскошный плодовый сад.\r???? Коммуникации\rСетевой ГАЗ заведен и подключен! Отопление от газового котла. Это гарантирует вам самые низкие коммунальные платежи в зимний период.\rВодоснабжение: ЦЕНТРАЛЬНОЕ — бесперебойная чистая вода без необходимости обслуживать насосы и скважину.\rЭлектричество: Центральное, проводка в порядке.\rКанализация: Септик.