Продажа дома

Ваш идеальный семейный дом в тишине у леса – всего в 20 минутах от Краснодара! Адрес: ст. Елизаветка, ул. Лесная 444/1 Площадь дома: 73.2 кв.м | Участок: 3 сотки (уютный, лёгкий в уходе) Представьте: вы выходите на крыльцо, вдыхаете свежий воздух, слышите птиц вместо городского шума. Через 50 метров – остановка маршрутки, а рядом три детских садика. Дом полностью готов к комфортной жизни: ремонт сделан с душой, есть все инженерные системы, а во дворе – зона барбекю и просторный вольер для питомца. Это не просто дом – это ваше личное пространство для счастья. --- ✅ Главные преимущества, которые вы оцените сразу Транспорт и локация · Остановка общественного транспорта – 50 метров от калитки. Маршрутки ходят регулярно, до центра Краснодара – 20–25 минут на машине или автобусе (в часы пик до 35 минут). · Рядом – выезд на трассу Природа и тишина · Дом стоит на тихой улице Лесной – буквально в 100 метрах начинается лес. Летом там можно собирать грибы и ягоды, а зимой – кататься на лыжах. · Никакого шума трассы и соседей за стенкой. Только пение соловьёв и шелест листвы. --- ? Внутри дома: продуманная планировка и стильный ремонт Общая площадь 73.2 кв.м распределена максимально рационально: Помещение Особенности 3 отдельные спальни Никаких проходных комнат! Каждая спальня – личное пространство: для родителей, для детей, для гостей или кабинета. Большая кухня Позволяет разместить обеденную зону на 6–8 человек. Отдельный вход с веранды – удобно для выноса блюд на мангал. Санузел Современная сантехника, стильная плитка, возможность установки стиральной машины. Прихожая / холл Просторная, с местом для хранения верхней одежды и обуви. Качество ремонта: Сделан евроремонт с использованием износостойких материалов. На полу – ламинат и керамогранит, на стенах – декоративная штукатурка и влагостойкая краска. Пластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами удерживают тепло зимой и прохладу летом. Проведено электричество новой проводки, установлены розетки и выключатели в каждом помещении. Отопление – автономное (электрические конвекторы + тёплые полы в некоторых комнатах), но вы легко можете подключить газ – магистраль рядом с участком. --- Двор и коммуникации: всё продумано до мелочей Участок 3 сотки – не нужно тратить каждые выходные на огород. Здесь создана зона для отдыха и минимум ухода: · Зона вольера (площадь ~12 кв.м) – идеально для собаки крупной породы или нескольких питомцев. Высокая сетка, частично крытый навес. · Мангальная зона с барбекю – кирпичный мангал с дровницей, плюс место для стола и скамеек. Закаты у костра с шашлыком – ваши каждые выходные. · Автономная канализация (септик из трёх колец) – герметичный, не требует частой откачки (1 раз в 2–3 года). Без запаха, без хлопот. · Скважина на воду (уточните в документах, но судя по описанию – либо скважина, либо колодец). Чистая артезианская вода без ржавчины и хлора – готовьте чай и супы из собственной воды! · Подведено электричество (15 кВт – достаточно для обогрева, кондиционера и всей техники). Возможность подключения газа. Дополнительно: · Небольшой газон и пара плодовых кустов (смородина, малина). · Парковка на 1 машину внутри участка + бесплатная парковка вдоль улицы. ---
Кому этот дом подходит идеально? · Семье с детьми и собакой – свои спальни у всех, питомец гуляет в вольере. · Тем, кто работает в Краснодаре – 20–25 минут до города, но живёте за городом. · Пенсионерам – всё на одном этаже, участок маленький (не надо много работать), рядом лес и тишина. · Тем, кто устал от бесконечного ремонта – заезжайте и живите, всё уже готово. --- ❗ Почему стоит поторопиться? Дома с тремя спальнями, большим участком, септиком, скважиной и готовым ремонтом в Елизаветке разбирают за 1–2 недели. Аналогичные предложения в этом районе стоят дороже на 15–20% – у нас цена адекватная, потому что продаём напрямую. Проверьте сами: за 5 минут от остановки, 3 садика, лес, мангал и три спальни с ремонтом – это редкость даже на вторичном рынке. --- Звоните или пишите сегодня – показ в любое удобное время Актуальная цена и дополнительное видео дома по запросу. Приезжайте – убедитесь, что это лучший вариант для жизни рядом с Краснодаром!