Продажа дома

Арт. 119164256
Продам дом! Краснодарский край, Краснодар, Динской Район, Поселок Южный!
НЕ ФЕЙК!!! СОБСТВЕННИК!!! ПОКАЗ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ!!!
БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ. В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ СЕРТИФИКАТ НА 100 тыс. рублей.

О ДОМЕ:
— Расположен в Динском Районе, поселке Южном. Очень востребован. Тихий район в сердце поселка. Дом 174.8 кв. м. с закрытым двором с автоматическими воротами и асфальтированный подъездом и участком 9 соток. с хоз. По факту 10 соток.
— Инфраструктура: рядом находится Баскет холл, Ледовый Дворец, Дворец Самбо, ТРЦ Красная площадь, гипермаркеты Лемана Про, Магнит, Бауцентр.
детские сады, школы, магазины, пункты выдачи, кафе и рестораны.
— Общая площадь участка 9 соток, дома 174.8 кв. м.
— Функциональная планировка, кухня 26.2 кв. м. Прихожая 21.5 кв. м. 4 Комнаты по 20.3+25.7+12+12.
— Выполнен евроремонт не в полном объеме. На первом этаже осталось доделать коридор и кухню. Можно сразу заходить и жить.
— Удобная транспортная развязка выезды на Ростовское шоссе, Ейское шоссе, ул. Дзержинского, ул. Петра Метальникова, ул. Российскую.
— Рядом находится детская площадка. Детские сады, школы.
— Жилой дом 2014 года постройки, полутора этажный. Материал первого этажа газоблок плюс кирпич, второй этаж в виде мансарды с деревянным перекрытием, материал отделки мансарды металический каркас обшитый гипсокартоном. На первом этаже большая кухня, зал, спальня с раздельным сан узлом и коридор с лестничным проёмом. На мансарде две небольшие спальни, просторный коридор, сан/ узел совместный и подсобное помещение. На мансарде реализованно приточно-вытяжная система и установлен промышленный фильтр для умягчения воды на весь дом. На первом этаже сан /узел с тёплым полом. Во всех комнатах установлены приточные клапана для вентиляции помещений. В доме установлен двухконтурный газовый котёл, отопление реализованно полепропеленновыми трубами, по которым котёл с помощью насоса циркулирует теплоноситель по двум этажам. Для подогрева воды в сан узле на втором этаже дополнительно установлен бойлер в подсобном помещении. Перед входом в дом имеется навес с оборудованным местом для мангальной зоны, подведена вода и под неё имеется отдельный септик. Участок большой 9 соток плюс хоз проезд на 1.4 сотки, в конце двора имеется уличный туалет построенный из кирпича, имеется внутренняя отделка. Ворота на въезде откатные, сделаны под автоматику. Септик выходящий из дома полностью автономный: 3 секции плюс фильтрационное поле. На участке имеются молодые плодовые деревья.

О СДЕЛКЕ:
— Прямая продажа.
— Полное юридическое сопровождение.
— Собственник проверен
— Объект недвижимости проверен

ПОЧЕМУ МЫ?
— Ипотека дешевле, чем у банков, ставка от 13, 75%.
— Проводим регистрацию сделки не выходя из дома.
— Широкая специализация на рынке недвижимости.
— Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж и покупки.

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр, подписывайтесь на наши объекты!